クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟

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物件概要

  • 駅

    桑園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北十二条西17丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年6月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設札幌支店

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    桑園小学校

  • 中学校区

    陵北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「イオン桑園店」約470m ●「桑の実公園」約200m ●「桑園中央病院」約480m ●「ツルハドラッグ桑園店」約400m ●「ローソン桑園駅前店」約420m ●「札幌市桑園児童会館」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅2分で着きます。札幌中心部でありながら、駅周辺は静かな住宅街で道路が広く、子供が遊べる公園などもたくさんあります。駅を降りてすぐの所に大型ショッピングセンターがあり、日用品の買い物は全てそこで済ますことができます。治安も良く、暮らしやすい地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 14:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】飲食店、病院が近くに多い。イオンが近く買い物しやすい。札幌市立大学桑園キャンパスに通っている学生さんは駅から大学までが近く通いやすいでしょう。駅構内にセブンイレブン、パン屋、ATMがあり、非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,663万円

    121.2万円/坪

    ～

    3,890万円

    128.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    4,714円/坪

    ～

    15.7万円

    5,211円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南西
2 2023年12月 5階 3LDK 南西
3 2023年9月 5階 3LDK 南西
4 2023年9月 6階 3LDK 南西
5 2023年9月 9階 4LDK 南西
6 2023年6月 9階 4LDK 南西
7 2023年6月 6階 3LDK 南西
8 2023年5月 6階 3LDK 南西
9 2022年5月 9階 3SLDK 南西
10 2022年4月 9階 3SLDK 南西
11 2022年3月 9階 3SLDK 南西
12 2021年11月 9階 3SLDK 南西
13 2021年11月 9階 3SLDK 南西
14 2021年10月 9階 3SLDK 南西
15 2019年11月 3階 2LDK 南
16 2018年10月 1階 2LDK 南西
17 2017年10月 1階 2LDK
18 2017年9月 1階 2LDK
19 2017年8月 1階 2LDK
20 2017年7月 1階 2LDK
21 2015年11月 3階 3LDK 南西
平均 5階 87.13㎡ 12.23㎡ 2,837万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十二条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年6月 3階 84.73 2LDK 西
2017年8月 7階 92.69 4LDK 南
2017年3月 7階 92.69 4LDK
2015年9月 3階 84.73 2LDK 南
2014年9月 3階 79.34 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリーンリバー桑園駅前２　Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十二条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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