カテリーナ笹塚

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物件概要

  • 笹塚駅より徒歩で7分

  • 路線

    『笹塚駅』 京王線 

  • 住所

    東京都渋谷区笹塚3丁目31番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    甲西建設

  • 新築時売主

    カテリーナ都市開発

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    笹塚小学校

  • 中学校区

    笹塚中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※カテリーナ笹塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カテリーナ笹塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム三太郎さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/30 16:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】言うまでもなくビックターミナルの新宿駅から急行で一駅。何物にも代えがたいです。

幹線道路から少し離れているので騒音は気にならないかな。

オートロックがあって安心です。管理人さんの清掃状況もよく、いい人です。。外観がタイル張りでしっかりしたつくりで安っぽく見えないかな。

ガス給湯です。台所のコンロは、故障したときにIHコンロに取り換えてもらいました。

駅前にスーパや庶民的な商店街もあり買い物には困らないです。

マンション内のコミュニケーションは挨拶程度で、特に煩わされることはありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなし、5分以内で移動できます。駅の北側にある大道路を越えれば商店街もあり、都会に近い下町の雰囲気を楽しめます。駅直結で飲食店やショッピングをする場所もあるので会社帰りなどにも買い物に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,295万円

    251.9万円/坪

    1,375万円

    267.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    11,858円/坪

    6.7万円

    13,106円/坪

  • 表面利回り

    5.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カテリーナ笹塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1R
2 2023年12月 3階 1R
3 2023年10月 2階 1R 南東
4 2020年12月 2階 1R 南東
5 2020年9月 2階 1R
6 2020年8月 2階 1R
7 2020年6月 2階 1R
8 2020年6月 2階 1R 南東
9 2019年12月 4階 1R 南東
10 2019年12月 2階 1R 南東
11 2019年6月 2階 1R 南東
12 2019年6月 2階 1R
13 2019年1月 3階 1R
14 2019年1月 2階 1R
15 2018年12月 3階 1R
16 2018年7月 2階 1R
17 2017年10月 1階 1R
18 2017年8月 1階 1R
19 2016年12月 1階 1R
20 2016年12月 1階
21 2016年8月 4階 1R
22 2016年7月 4階 1R
23 2016年7月 4階 1R
24 2016年7月 4階 1R
25 2015年12月 1階 1R 南東
26 2015年6月 1階 1R 南東
27 2013年8月 5階 1R
28 2013年6月 1階 1R
29 2013年6月 5階 1R
30 2013年6月 5階 1R
31 2013年6月 1階 1R
平均 2階 16.04㎡ 2.13㎡ 1,038万円 @214万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カテリーナ笹塚の過去の販売相場

赤線 = カテリーナ笹塚の売買相場 緑線 = 渋谷区笹塚の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

カテリーナ笹塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 5階 18.09 ワンルーム 南東
2024年1月 1階 15.12 ワンルーム 南東
2024年1月 5階 18.09 ワンルーム 南東
2023年11月 3階 15.12 ワンルーム
2023年11月 2階 15.12 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カテリーナ笹塚の過去の賃料相場

赤線 = カテリーナ笹塚の賃料相場 緑線 = 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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