コスモ岩出

外観

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物件概要

  • 駅

    紀伊駅よりバスで11分
    西安上バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『紀伊駅』　JR阪和線　

  • 住所

    和歌山県岩出市金池164番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    草野、金山建設工事、淺川組

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    草野、金山建設工事

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    岩出市立山崎北小学校

  • 中学校区

    岩出市立岩出中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ岩出の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ岩出」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdisco06さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/25 14:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】関西空港まで車で３０分。来年京阪和高速の乗り場が根来に出来る為、京都、大阪、関空までのアクセスがとてもよくなる。 地元では有名な小学校のすぐ近くの為、この学区に越してくる人達が多い。買い物するのはとても便利で安くて新鮮なものが手に入る。 大阪への通勤は可能。　実際に通勤していました。

まだまだ農家の方がおおいので、自然がいっぱいです。 国宝根来時までのんびり散歩の可能。

賃貸で入られる方には関係ありませんが、管理人が常駐なので、安心感が満載。館内も掃除が行き届いてとても綺麗です。 常駐の管理人のマンションはこのあたりではないでしょう。 元、リクルートのマンションなのできっちりしてます。

バブル時代のリクルートが作ったマンションなので、キッチン等のものがかなりいいです。 年数がたっているので、ちょっと問題があるかも

近くに２４号線のバイパスに飲食店がかなりの数あります。 温泉もあり。

地域のイベントは色々あって、健康診断やがん検診などの無料で受けられるものも充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/08 16:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】快速が止まり、大阪からの和歌山への初めて着く駅です家賃や物価は安いと思う 住むだけならば安上がり

車や自転車を止めておけば利便性はあるとおもう特に思い当たるところはないが 夜は静かです

特に食べるところは足を伸ばせばないが、チェーン店はある

可もなく不可もなくと言う感じです 閑静な感じ

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームクニノチカラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/01/03 15:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】最寄り駅はJR阪和線の紀伊駅でバスで10~15分程度、バス停までは徒歩3~5分

昔は夏になると多くの家はドアを解放し編み戸で風通しをよくしていた、マンションでは珍しい解放感

管理人は常駐で、色々対応はしてもらえた。

30年前に良くあるバターンで使い勝手は悪くない

徒歩圏内にローソンやコスモスがあるので、ちょっとした日用品の買い物は問題なし。

小学校はすぐ近くで、小学生のいる家族には最適

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 10:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】駅から降りてすぐバスターミナルとタクシーがあるので、駅周辺に商業施設などが少ないという弱点はある程度は解消されている。近畿大学やイズミヤに用事がある場合はバスの時間さえ合えばここから向かったとしても大きなタイムロスにはならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】改札口を降りれば、すぐにタクシー乗り場がある。天王寺駅や大阪駅まで１時間ほどで乗り換えもなしで行ける。快速も止まり、本数も和歌山県の中では、多いほうである。駅前にはバスが運行しているので、バス経由の最寄り駅としても利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】大阪方面へ行くのであれば、紀伊駅で座れることできる。 梅田駅まで60分で行くことができる。 通学に便利である。 近畿大学生物理工学部に通学するのであれば、紀伊駅を利用するのが便利である。 和歌山駅には15分で行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    522万円

    27.0万円/坪

    ～

    554万円

    28.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    3,026円/坪

    ～

    6.4万円

    3,344円/坪

  • 表面利回り

    13.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ岩出の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK
2 2024年3月 6階 3LDK 東
3 2024年2月 10階 3LDK 東
4 2023年11月 4階 3LDK
5 2023年5月 2階 3LDK 東
6 2022年6月 7階 3LDK 東
7 2022年6月 2階 3LDK 北東
8 2022年5月 5階 3LDK 東
9 2022年3月 5階 3LDK 東
10 2022年1月 5階 3LDK 東
11 2021年12月 5階 3LDK 東
12 2021年11月 5階 3LDK 東
13 2021年11月 5階 3LDK 東
14 2021年11月 2階 3LDK 東
15 2021年10月 2階 3LDK 東
16 2021年10月 8階 3LDK 東
17 2021年5月 10階 3LDK 東
18 2020年8月 1階 3LDK
19 2020年7月 6階 3LDK 東
20 2020年6月 6階 3LDK 東
21 2020年6月 10階 3LDK 東
22 2020年6月 2階 3LDK 南
23 2020年5月 6階 3LDK 南
24 2020年4月 6階 3LDK 東
25 2020年4月 7階 3LDK
26 2020年3月 6階 3LDK 南
27 2020年1月 7階 3LDK
28 2020年1月 6階 3LDK 東
29 2020年1月 9階 3LDK 東
30 2019年12月 10階 3LDK 東
31 2019年10月 6階 3LDK 南
32 2019年6月 10階 3LDK 東
33 2019年3月 6階 3LDK 南
34 2019年3月 2階 3LDK 南西
35 2018年12月 9階 3LDK 東
36 2018年11月 2階 3LDK 南西
37 2018年9月 9階 3LDK 東
38 2018年9月 6階 3LDK 南東
39 2018年7月 1階 3LDK
40 2018年5月 2階 3LDK 南西
41 2018年4月 2階 3LDK 南西
42 2018年3月 1階 3LDK 南西
43 2018年3月 8階 3LDK 東
44 2018年2月 6階 3LDK 南
45 2018年1月 8階 3LDK 東
46 2017年12月 3階 4LDK 北東
47 2017年12月 6階 3LDK 南
48 2017年9月 10階 3LDK
49 2017年8月 7階 4LDK
50 2017年8月 10階 3LDK
51 2017年2月 7階 4LDK 北東
52 2015年11月 2階 3LDK
53 2015年9月 3階 3LDK 東
54 2015年9月 8階 3LDK 東
55 2015年5月 8階 3LDK 東
56 2015年3月 9階 3LDK 南
57 2014年11月 5階 3LDK 東
58 2013年6月 3階 3LDK
59 2013年6月 8階 3LDK 東
平均 5階 61.81㎡ 8.1㎡ 452万円 ＠24万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ岩出の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ岩出の売買相場 緑線 ＝ 岩出市金池の売買相場 青線 ＝ 岩出市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ岩出の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 59.08 3LDK
2024年3月 10階 62.78 3LDK 東
2024年2月 8階 59.08 3LDK 東
2023年12月 8階 59.08 3LDK 東
2023年10月 5階 60.25 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ岩出の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ岩出の賃料相場 緑線 ＝ 岩出市金池の賃料相場 青線 ＝ 岩出市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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