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紀伊駅よりバスで12分
『紀伊駅』 JR阪和線
和歌山県岩出市金池76番 周辺地図はこちら
1995年10月
139戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
南海建設
日の出産業
TAU建築設計
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
岩出市立山崎北小学校
岩出市立岩出中学校
マンション偏差値 | 岩出市ランキング | 紀伊駅ランキング |
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位 (21物件中) | 位 (7物件中) | |
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※サンライズマンション岩出8の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kikokさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/20 12:44 |
2.0
4.0
4.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】JR紀伊駅からバスが出ていて、マンションの最寄りのバス停まで20分くらいです。バス停からは徒歩10~15分くらいでマンションに着きます。 |
クルマがあれば、便利なところです。騒音などは全く感じません。 |
管理人さんが平日の日中は常駐されていて、毎日、清掃担当の方も別に来られて、きれいにしてくださっています。部屋数が多いですが、エレベーターで待つこともあまりなく、快適です。監視カメラが駐車場やエントランス、エレベーター内にあり、安心感があります。 |
日当たりはよいです。古さは感じますが、リフォームされていて不便ではない。 |
車があれば便利です。近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)とドラッグストアがあり、車で10分くらいのところにスーパー松源やオークワ、業務スーパーや産直市場「よってって」もあります。特に「よってって」では新鮮なお野菜やお魚が充実していると思います。 |
車で5分くらいのところに山崎北こども園、山崎北小学校があります。小さい公園が近くにいくつかあり、大きな公園は、車で15分くらいのところに「さぎのせ公園」や「緑化センター」があります。冬でも比較的暖かく、晴れているので、土日は大きな公園は子供たちでいっぱいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/08 23:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】和歌山市の郊外にありますが、近畿大学行きのバスが出ているため、快速が止まる点がとてもありがたいです。また、周辺のショッピングセンター行きのバスも運行しており、年配の方にも利用しやすい駅であると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 14:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】簡素な駅ではあるが、ラッシュ時にもそんなに混まないのがメリット。今はコロナ感染の不安もあるので混雑しないのは嬉しい。また快速電車が停まる駅でもある。天王寺までは快速で1時間弱で行けるので、十分大阪にも通勤圏内の駅である。バス停が紀伊駅前で駅の目の前にあるのも便利である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】天王寺駅や大阪駅まで1時間ほどで乗り換えなしで行ける。快速も停まり、本数も和歌山県では多い方である。駅前はバスが運行しているので、岩出市の住民もバス経由で最寄り駅として利用しやすい。近畿大学の学生もよく利用している。タクシーもあるので、不便はないのではないかと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】かつて和歌山駅と呼ばれていた場所であり、歴史ある駅を感じることができる。また、無人駅ではあるが大阪に近く特急も停まるため、通勤などでも利用しやすい。町の中にあるが、車などを駐車が出来る広さが周囲には広がっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/26 18:07 |
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】最寄りのバス停安上が歩いて5分のところにありJR阪和線に直通なので便利だと思う。 |
バス停やスーパーなど車で5分以内に固まっており、駐車場も広く、周りは静かなので住みやすい環境になっている。 |
セキュリティーの面でもしっかりしているし、外装もしっかりし、塗装もやりなおしたばかりなので、いいと思う。 |
売却査定
493万円
25.1万円/坪
523万円
26.7万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,424円/坪
7.4万円
3,785円/坪
表面利回り
16.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
22 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
27 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
28 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
31 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
35 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 63.34㎡ | 11.26㎡ | 546万円 | @28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 14階 | 66.58 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 58.98 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 14階 | 66.58 | 2LDK | |||||||
2023年1月 | 4階 | 62.46 | 3LDK | |||||||
2021年11月 | 4階 | 63.47 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ岩出
紀伊バス11分 |
リニュアル仲介より
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