サンライズマンション岩出8

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物件概要

  • 紀伊駅よりバスで12分

  • 路線

    『紀伊駅』 JR阪和線 

  • 住所

    和歌山県岩出市金池76番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年10月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海建設

  • 新築時売主

    日の出産業

  • 設計事務所

    TAU建築設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    岩出市立山崎北小学校

  • 中学校区

    岩出市立岩出中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンライズマンション岩出8の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンライズマンション岩出8」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkikokさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/20 12:44

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】JR紀伊駅からバスが出ていて、マンションの最寄りのバス停まで20分くらいです。バス停からは徒歩10~15分くらいでマンションに着きます。

クルマがあれば、便利なところです。騒音などは全く感じません。

管理人さんが平日の日中は常駐されていて、毎日、清掃担当の方も別に来られて、きれいにしてくださっています。部屋数が多いですが、エレベーターで待つこともあまりなく、快適です。監視カメラが駐車場やエントランス、エレベーター内にあり、安心感があります。

日当たりはよいです。古さは感じますが、リフォームされていて不便ではない。

車があれば便利です。近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)とドラッグストアがあり、車で10分くらいのところにスーパー松源やオークワ、業務スーパーや産直市場「よってって」もあります。特に「よってって」では新鮮なお野菜やお魚が充実していると思います。

車で5分くらいのところに山崎北こども園、山崎北小学校があります。小さい公園が近くにいくつかあり、大きな公園は、車で15分くらいのところに「さぎのせ公園」や「緑化センター」があります。冬でも比較的暖かく、晴れているので、土日は大きな公園は子供たちでいっぱいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 23:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】和歌山市の郊外にありますが、近畿大学行きのバスが出ているため、快速が止まる点がとてもありがたいです。また、周辺のショッピングセンター行きのバスも運行しており、年配の方にも利用しやすい駅であると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 14:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】簡素な駅ではあるが、ラッシュ時にもそんなに混まないのがメリット。今はコロナ感染の不安もあるので混雑しないのは嬉しい。また快速電車が停まる駅でもある。天王寺までは快速で1時間弱で行けるので、十分大阪にも通勤圏内の駅である。バス停が紀伊駅前で駅の目の前にあるのも便利である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】天王寺駅や大阪駅まで1時間ほどで乗り換えなしで行ける。快速も停まり、本数も和歌山県では多い方である。駅前はバスが運行しているので、岩出市の住民もバス経由で最寄り駅として利用しやすい。近畿大学の学生もよく利用している。タクシーもあるので、不便はないのではないかと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】かつて和歌山駅と呼ばれていた場所であり、歴史ある駅を感じることができる。また、無人駅ではあるが大阪に近く特急も停まるため、通勤などでも利用しやすい。町の中にあるが、車などを駐車が出来る広さが周囲には広がっている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/26 18:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】最寄りのバス停安上が歩いて5分のところにありJR阪和線に直通なので便利だと思う。

バス停やスーパーなど車で5分以内に固まっており、駐車場も広く、周りは静かなので住みやすい環境になっている。

セキュリティーの面でもしっかりしているし、外装もしっかりし、塗装もやりなおしたばかりなので、いいと思う。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    493万円

    25.1万円/坪

    523万円

    26.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,424円/坪

    7.4万円

    3,785円/坪

  • 表面利回り

    16.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンライズマンション岩出8の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK
2 2024年3月 5階 3LDK 南西
3 2024年3月 4階 3LDK
4 2024年3月 9階 3LDK 南東
5 2024年3月 5階 3LDK 南西
6 2023年12月 9階 3LDK 南東
7 2023年10月 1階 3LDK
8 2023年10月 4階 3LDK
9 2022年11月 4階 3LDK
10 2022年11月 3階 3LDK
11 2022年10月 6階 3LDK
12 2021年9月 3階 3LDK
13 2021年9月 10階 3LDK 南東
14 2021年3月 3階 3LDK
15 2021年3月 9階 3LDK
16 2021年3月 10階 3LDK 南東
17 2021年3月 3階 3LDK
18 2020年9月 3階 3LDK
19 2020年9月 10階 3LDK 南東
20 2020年8月 3階 3LDK
21 2020年3月 4階 3LDK
22 2020年3月 10階 3LDK 南東
23 2020年2月 7階 3LDK 南東
24 2020年2月 3階 3LDK
25 2019年9月 10階 3LDK 南東
26 2019年8月 7階 3LDK
27 2019年8月 4階 3LDK
28 2019年7月 8階 2LDK 南東
29 2019年7月 4階 3LDK 西
30 2019年7月 7階 3LDK
31 2019年7月 4階 3LDK
32 2019年7月 3階 3LDK
33 2019年4月 3階 3LDK
34 2019年3月 4階 3LDK 西
35 2019年3月 4階 3LDK
36 2019年1月 3階 3LDK
37 2018年12月 10階 3LDK
38 2018年12月 4階 3LDK 西
39 2018年10月 4階 3LDK
40 2018年10月 8階 3LDK 南東
41 2018年7月 3階 3LDK
42 2018年2月 14階 3LDK
43 2017年10月 14階 3LDK
44 2017年7月 14階 3LDK
45 2017年5月 8階 3LDK
46 2017年4月 8階 3LDK
47 2014年5月 2階 3LDK 南東
平均 6階 63.34㎡ 11.26㎡ 546万円 @28万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンライズマンション岩出8の過去の販売相場

赤線 = サンライズマンション岩出8の売買相場 緑線 = 岩出市金池の売買相場 青線 = 岩出市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンライズマンション岩出8の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 14階 66.58 2LDK
2023年9月 2階 58.98 3LDK
2023年5月 14階 66.58 2LDK
2023年1月 4階 62.46 3LDK
2021年11月 4階 63.47 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンライズマンション岩出8の過去の賃料相場

赤線 = サンライズマンション岩出8の賃料相場 緑線 = 岩出市金池の賃料相場 青線 = 岩出市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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