パニエ六甲

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物件概要

  • 駅

    六甲道駅より徒歩で4分
    新在家駅より徒歩で4分
    六甲駅より徒歩で13分

  • 路線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、東洋建設

  • 新築時売主

    東洋不動産、日商岩井、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    成徳小学校

  • 中学校区

    鷹匠中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パニエ六甲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パニエ六甲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 03:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲道駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃っている。住むにはもってこいの駅。飲食店だと、ファストフード店からカフェ、居酒屋まで全てあります。コンビニも駅近に3つあり、快速もとまるので非常に便利です。100均も近くに3つ、スーパーも何個もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/05 18:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲道駅に対する口コミ】新在家駅と六甲道駅にすごく近くて住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkatkatさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/02 16:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが沢山あるので買い物に便利なのと飲食店も多いので生活しやすいです。駅も3路線使えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,335万円

    210.8万円/坪

    ～

    4,603万円

    223.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,225円/坪

    ～

    14.1万円

    6,880円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パニエ六甲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 4LDK 南東
2 2023年6月 9階 3LDK 南
3 2023年3月 4階 4LDK 西
4 2023年1月 7階 3LDK 南
5 2022年11月 8階 2LDK 西
6 2021年10月 9階 3LDK 南
7 2021年4月 9階 4LDK 南西
8 2020年2月 10階 3LDK 南
9 2019年11月 10階 4LDK 西
10 2019年10月 10階 4LDK 南
11 2019年9月 8階 4LDK 南
12 2019年8月 9階 3LDK 西
13 2019年8月 10階 4LDK 南
14 2019年4月 10階 4LDK 南
15 2019年2月 13階 2SLDK 南
16 2019年2月 14階 3LDK 西
17 2018年8月 7階 3LDK
18 2018年7月 11階 3LDK 南
19 2018年6月 11階 3LDK 南
20 2018年3月 9階 3SLDK 南
21 2017年12月 11階 3LDK 西
22 2017年10月 12階 3LDK
23 2017年10月 12階 3LDK
24 2017年4月 5階 3LDK
25 2017年4月 5階 3LDK 南西
26 2016年1月 10階 3LDK 南東
27 2015年1月 8階 3LDK 西
28 2014年9月 1階 北
29 2014年7月 10階 2SLDK 南
30 2014年6月 7階 3LDK 南東
31 2014年4月 10階 2SLDK 南
32 2014年3月 4階 2LDK 南
33 2014年2月 1階 北
34 2014年2月 4階 2LDK 南
35 2013年11月 4階 2LDK 南
36 2013年7月 1階 1K 北東
37 2013年6月 4階 2LDK 南
平均 8階 74.01㎡ 11.49㎡ 3,993万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パニエ六甲の過去の販売相場

赤線 ＝ パニエ六甲の売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区桜口町の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パニエ六甲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 6階 70.2 3LDK 南
2022年9月 6階 70.14 2SLDK 南
2021年12月 7階 61.53 2LDK 南
2020年10月 9階 61.53 2LDK 南
2020年4月 13階 70.2 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パニエ六甲の過去の賃料相場

赤線 ＝ パニエ六甲の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区桜口町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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