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麻布十番駅より徒歩で8分
三田駅より徒歩で13分
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
東京都港区三田2丁目1番45号 周辺地図はこちら
1975年11月
14戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
協同ハウジング
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
赤羽小学校
三田中学校
●オートロック ●「南麻布一丁目児童遊園」約50m
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 麻布十番駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(356物件中)
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※三田ロイヤルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/27 17:10 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】Google mapなどには出ないかもしれませんが、古川の歩行者専用の小さな橋を渡れば麻布十番駅出口までは5分くらいでしょうか。三田駅や田町駅へも15分ちょっとで歩いていけます。 |
クルマの通り抜けがない道なので穏やかです。このマンションのエントランスと反対側に面する住戸限定の話になりますが、オーストラリア大使館の緑がまるで森のように広がって、いい借景になってます。 |
目の前はクルマの通り抜けがない道なので、通行量が限られていて安心のイメージです。 |
建物自体はそれなりにしっかりしていると思います。中は、分譲なので住戸ごとにリフォームなどの状況によって違ってくると思います。 |
麻布十番から六本木ヒルズあたりは完全に徒歩圏。街歩きやレストランの楽しみには事欠きません。スーパーは二の橋近くの「ナニワヤ」か麻布十番商店街のダイエーまたは「ピカール」「ビオ・セ・ボン」が行動範囲になります。 |
静かな環境です。慶応義塾の本部や中等部ほか、学校が多いのでそのあたりを意識してこの周辺に住む人は多いようです。子供がいないのでそれ以上はわかりません。 |
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| ニックネーム | Chipさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 19:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高速道路に近いが、マンションを一個挟んでいるので音は気にならない。高速の高架下の川を渡ると児童遊園があり、そこから麻布通り沿いにまっすぐ歩くと南北線/大江戸線の麻布十番まで徒歩5分くらい。逆側の南北線/都営三田線の白金高輪駅には徒歩10分くらい。マンションの表玄関からは、JR田町駅、都営三田線の田町駅方面にも歩ける(徒歩15分ほど)住宅街や大使館の多いエリアなのでとても静かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Chipさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 03:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】Googleマップでは出てこないのですが、高速の高架下にある橋を通り抜けると麻布通りに出ることができ、そこからメトロ南北線「麻布十番」、都営大江戸線「麻布十番」まで5～10分程度です。麻布通りを逆方向に10～15分歩くとメトロ南北線「白金高輪」にも行けます。また、慶応大学方面に歩くと都営三田線「三田」、JR「田町」までも10～15分です。その他、都営バスの「二の橋」が麻布通り側にあり、バス停まで5分程度。都06で広尾や恵比寿、渋谷方面にも行きやすいです。逆車線側の都06で新橋方面にも。麻布通りはタクシーも多く通るので非常に交通の便が良いです。徒歩だと六本木あたりは全く問題なく歩けます(15分～20分くらい) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】駅を出て、第一京浜を渡るとスーパーのマルエツプチがあるため、日々の買い物には便利である。また、駅の周辺は治安が良いため、深夜23時頃の時間帯でも、女性が一人歩きをしても心配する必要はない。尚、このエリアは地形的に土地が平坦となっており、高齢者でも生活しやすい点はメリットであるといえる。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2017年5月 | 4階 | 1SLDK | |||||
| 3 | 2016年12月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 4 | 2016年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 5 | 2016年6月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 59.91㎡ | 4.5㎡ | 4,814万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 50.5 | 2DK | |
| 2021年6月 | |
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5階 | 70.8 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 50.5 | 2DK | 北 |
| 2018年11月 | |
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5階 | 70.8 | 2LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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5階 | 70.8 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート三田慶大前
三田徒歩8分 |
パレステュディオ白金高輪
白金高輪徒歩6分 |
ザ・ウインベル高輪
白金高輪徒歩4分 |
三田タウンハウス
三田徒歩7分 |
三田グリーンハイツ
麻布十番徒歩2分 |
パークマンション三田綱町ザフォレスト
麻布十番徒歩7分 |
セボン麻布十番
赤羽橋徒歩3分 |
菱和パレス三田慶大前
赤羽橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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