上馬マンション

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物件概要

  • 駅

    駒沢大学駅より徒歩で2分

  • 路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区上馬4丁目2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年11月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店、大林組

  • 新築時売主

    兼松江商

  • 設計事務所

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    サンビルド

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    駒沢小学校

  • 中学校区

    駒沢中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「マルエツ真中店」約300m ●「駒沢公園（東口）」約960m ●「駒沢病院」約290m ●「ファミリーマート駒沢大学駅西口店」約90m ●「世田谷上馬郵便局」約50m ●「ゲオ駒沢大学店」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「上馬マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsfbridgeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/06 16:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーはある。マックもある、ドラッグストア、コンビニもある。 とりあえず生活には困らない。

駒沢公園まで歩いて行ける。 三軒茶屋の飲み屋街までも歩いていける。 車所有者も、２４６、環七そばなのでアクセスしやすい。 駅から近い。２分、走れば１分で玄関。 乗り換え案内の３分前に家を出れば良いのはありがたい。

築年数の割に綺麗。 管理人さんの仕事が素晴らしい。

リノベしたので問題なし。 ２４６沿いですが２重サッシで全く音は気になりません。

右に行けばファミマ、左に行けばセブン。コンビニまで１分なのは◎。 オオゼキも近い。

駒沢公園が近いので、散歩や子供の遊びがには最適。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさいとうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/22 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は古いですが、大規模修繕をしたこともあり、地下年数の割には綺麗に見えます。246沿いなので騒音が気になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさいとうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/19 09:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅前は充実しています。こもれびプロジェクトによりさらに便利になると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaokamasakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/14 12:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅が近くて便利。スーパーも近く、駒沢公園まで歩いて行ける。

幹線通りで治安も良いく、非常に便利な立地です。

古い物件だが、共用の設備等は清掃等が行き届いている。

１Rだが、広めで不便はない部屋の仕様です。

近くにスーパーがあり便利。飲食も充実している。

近くに駒沢公園もあり、暮らしに困ることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたまみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/19 13:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅から2分ほどで近いです。コンビニもセブン、ファミマがあり、病院やスーパーもありますので、生活に困ることはありませんし、治安も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 11:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の出口付近にコンビニやドラッグストア、パン屋、カフェ、銀行などがありとても充実しています。 そのため、傘を忘れたときも濡れずに傘を買えたり、雨宿りもできるのがとても助かります。 マクドナルドから駅に直結するしてるところも好きです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/06 19:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地が圧倒的にいいです！駅までも近いですし、東京都内の主要エリアへのアクセスもいいです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかどさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/26 05:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学駅から徒歩2分。246沿いで夜も安心して歩く事ができ、コンビニやジムもすぐそば。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしばさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/06 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒沢大学駅に対する口コミ】何より駅から近い。真っ直ぐの道を2分なので、天気の悪い日や体調の悪い日には助かると思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームGenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/21 17:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大谷さんの家の庭がベランダ側にあったので3階でしたが日当たりが良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,636万円

    273.8万円/坪

    ～

    4,923万円

    290.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    10,814円/坪

    ～

    20.2万円

    11,952円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上馬マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 南東
2 2024年4月 4階 1DK 南東
3 2024年4月 10階 3LDK 南東
4 2024年4月 6階 1DK 南東
5 2024年4月 3階 2LDK 南
6 2024年3月 2階 1LDK 南東
7 2024年3月 3階 2LDK 南
8 2024年2月 4階 1DK 南東
9 2024年1月 3階 2LDK 南
10 2024年1月 10階 3LDK 南東
11 2023年12月 4階 1DK 南東
12 2023年12月 10階 1LDK 南東
13 2023年11月 3階 1DK 南東
14 2023年11月 2階 1LDK 南東
15 2023年11月 10階 3LDK 南東
16 2023年11月 2階 1LDK 南東
17 2023年11月 3階 2LDK 南
18 2023年10月 10階 1LDK 南東
19 2023年10月 10階 3LDK 南東
20 2023年10月 10階 1LDK 南東
21 2023年9月 2階 1LDK 南東
22 2023年9月 10階 1LDK 南東
23 2023年9月 10階 2LDK 南東
24 2023年9月 3階 2LDK 南
25 2023年7月 12階 1LDK 北東
26 2023年7月 10階 2LDK 南東
27 2023年7月 9階 1SDK 南東
28 2023年6月 3階 2LDK 南
29 2023年5月 3階 1DK 南東
30 2023年5月 2階 1DK 南東
31 2023年5月 10階 2LDK 南東
32 2023年5月 3階 2LDK 北西
33 2023年4月 10階 2LDK 南東
34 2023年4月 10階 3LDK 南東
35 2023年4月 10階 3LDK 南東
36 2023年3月 9階 2LDK 南東
37 2023年3月 3階 2LDK
38 2023年2月 10階 2LDK 南東
39 2023年1月 9階 1SDK 南東
40 2023年1月 9階 3LDK 南
41 2023年1月 9階 1SDK 南東
42 2022年11月 3階 1DK 南東
43 2022年11月 4階 1DK 南西
44 2022年11月 9階 3LDK 南
45 2022年10月 9階 3LDK 南
46 2022年10月 10階 2LDK 南東
47 2022年9月 5階 1LDK 南西
48 2022年8月 6階 1DK 南西
49 2022年8月 4階 1DK 南西
50 2022年8月 9階 3LDK 南
51 2022年8月 3階 1LDK 南東
52 2022年7月 12階 2DK 南西
53 2022年7月 9階 1SDK 南東
54 2022年7月 3階 1LDK 南東
55 2022年5月 3階 1DK 南東
56 2022年5月 4階 1R 南西
57 2022年4月 4階 1R 南西
58 2022年3月 6階 1DK
59 2021年12月 2階 1R 南西
60 2021年12月 4階 1DK 南西
61 2021年11月 10階 1DK 南西
62 2021年11月 6階 1DK 南
63 2021年11月 2階 1R 南西
64 2021年11月 11階 1K 南東
65 2021年9月 12階 2LDK 南東
66 2021年8月 2階 1DK 南東
67 2021年8月 6階 1LDK 南西
68 2021年8月 6階 2LDK 南東
69 2021年8月 11階 1R 南東
70 2021年7月 7階 2LDK 南東
71 2021年7月 6階 2LDK 南東
72 2021年7月 2階 1DK 南東
73 2021年6月 7階 2LDK 南東
74 2021年5月 8階 1DK 南東
75 2021年5月 11階 1R 南東
76 2021年5月 7階 2LDK 南東
77 2021年4月 6階 2SLDK 南東
78 2021年4月 8階 1DK 南東
79 2021年2月 3階 1LDK 南東
80 2021年2月 3階 2LDK 北
81 2021年2月 3階 1LDK 南西
82 2021年1月 3階 1LDK 南東
83 2020年12月 2階 1DK 南東
84 2020年12月 9階 1LDK 北東
85 2020年12月 3階 1DK 南東
86 2020年11月 4階 2DK 南西
87 2020年11月 4階 2DK 南西
88 2020年11月 6階 1SLDK 南東
89 2020年10月 3階 1DK 南東
90 2020年8月 3階 1DK 南東
91 2020年7月 6階 3DK 南東
92 2020年5月 4階 2DK 南西
93 2020年5月 4階 2DK 南西
94 2020年2月 3階 2DK 南西
95 2019年11月 3階 1LDK 南西
96 2019年11月 3階 1LDK 南西
97 2019年11月 3階 2DK 南西
98 2019年11月 4階 2DK 南西
99 2019年10月 10階 1LDK 南東
100 2019年10月 2階 1LDK 南東
101 2019年9月 3階 1LDK 西
102 2019年9月 4階 2DK 南西
103 2019年8月 10階 1LDK 南東
104 2019年5月 6階 1K 南東
105 2019年3月 10階 1LDK 南東
106 2019年1月 10階 1LDK 南東
107 2018年10月 11階 1LDK 南東
108 2018年10月 6階 3DK 南東
109 2018年10月 6階 3DK 南東
110 2018年6月 9階 2LDK
111 2018年4月 9階 2LDK 南東
112 2018年4月 6階 3DK
113 2018年4月 5階 1LDK
114 2018年3月 5階 1SLDK
115 2018年3月 5階 1SLDK
116 2018年2月 7階 2LDK
117 2018年2月 8階 1LDK
118 2018年1月 8階 1DK
119 2018年1月 6階 3DK
120 2018年1月 10階 2LDK 南
121 2018年1月 6階 1LDK
122 2017年11月 10階 2LDK
123 2017年10月 7階 1K
124 2017年10月 5階 1LDK
125 2017年9月 6階 2LDK
126 2017年9月 12階 1LDK
127 2017年7月 10階 2LDK
128 2017年7月 11階 1K 南西
129 2017年7月 11階 1R 南東
130 2017年7月 6階 1LDK 西
131 2017年4月 3階 1LDK
132 2017年4月 11階 1R 南東
133 2017年4月 6階 2LDK 南
134 2017年4月 8階 1DK 北東
135 2016年12月 10階 2LDK 南東
136 2016年12月 11階 2LDK 南
137 2016年10月 3階 1LDK 南西
138 2016年8月 3階 1LDK 南西
139 2016年7月 3階 1LDK 南西
140 2016年6月 3階 1LDK 南西
141 2016年5月 11階 2LDK 南
142 2016年4月 10階 2LDK 南西
143 2016年3月 10階 1LDK 南東
144 2016年3月 11階 1DK 南西
145 2016年2月 10階 1DK 南西
146 2016年1月 2階 1R 南西
147 2016年1月 3階 1LDK 南西
148 2016年1月 9階 1SLDK 南東
149 2015年11月 3階 3LDK 南
150 2015年11月 2階 1R 南西
151 2015年10月 10階 2LDK 南西
152 2015年8月 5階 2LDK 南
153 2015年7月 3階 1LDK 南西
154 2015年7月 12階 1DK 南西
155 2015年6月 12階 1DK 南西
156 2015年6月 8階 1SLDK
157 2015年5月 12階 1DK 南西
158 2015年4月 2階 1R 南西
159 2015年3月 9階 3LDK 南東
160 2015年3月 9階 3LDK
161 2015年2月 9階 3LDK
162 2014年12月 9階 3LDK
163 2014年12月 3階 1LDK 南西
164 2014年10月 3階 1LDK 南西
165 2014年10月 6階 2LDK 南
166 2014年9月 7階 1LDK 南西
167 2014年9月 2階 1LDK 南
168 2014年6月 2階 1LDK 南
169 2014年5月 10階 1LDK 南東
170 2014年5月 9階 1LDK 南西
171 2014年2月 10階 1LDK 南東
172 2013年9月 10階 1LDK 南東
173 2013年7月 5階 1DK 南西
平均 6階 46.16㎡ 4.63㎡ 3,293万円 ＠236万円
販売履歴を全て見る（全173件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上馬マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 上馬マンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

上馬マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 28.79 1K
2023年7月 12階 42.5 1LDK 南西
2023年3月 3階 15 ワンルーム 南
2023年3月 9階 50.75 1LDK 南東
2023年3月 9階 52 1LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上馬マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 上馬マンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上馬の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
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