千歳烏山ロイヤルマンション

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物件概要

  • 駅

    千歳烏山駅より徒歩で9分
    仙川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区給田3丁目34番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    川鉄物産

  • 設計事務所

    亀井建築設計事務所

  • 管理会社

    ジャーネットシス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    給田小学校

  • 中学校区

    上祖師谷中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●公園「プレイロット」約5m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千歳烏山ロイヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千歳烏山ロイヤルマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームむーむーむーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/01/04 22:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】烏山商店街に活気があって大好きな街です。駅からの距離は許容範囲です。自転車を使わずに駅に歩けるくらいの距離でよかったです。

商店街でほとんどのものが購入できるのでとても便利だと思います。

管理人さんが常駐していたのでいろいろと助けていただきました。

１０００万円以上かけてリノベーション工事をしました。自身であちこち直せるのはよいと思います。

烏山にも仙川にも近かったので普通のお買い物に不自由はありませんでした。

学校も近くて世田谷は子育てするのには最高の環境だと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 23:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】基本的に生活に必要なものはすべて揃うので便利です。スーパーは駅前の商店街内でも4つあり、ホームセンターもあります。最近はカフェの街として注目されているようです。12月には以前閉店したマクドナルドもオープンするようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】ここ数年の間に駅周辺エリアの開発が進み、カフェや飲食店もオシャレで雰囲気の良い店がたくさんある。一方で昔からある商店街では価格の安いスーパーや薬局も数多く揃っているので、毎日の買い物からのんびり楽しむ休日まで、幅広くこなすことが出来る街。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,746万円

    285.4万円/坪

    ～

    5,040万円

    303.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    7,242円/坪

    ～

    13.3万円

    8,005円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千歳烏山ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 2K 南東
2 2023年3月 2階 3LDK 南西
3 2023年3月 2階 3LDK 南西
4 2022年11月 2階 3LDK 南
5 2022年9月 2階 3DK 南
6 2021年10月 6階 1SLDK 南東
7 2021年8月 6階 1SLDK 南東
8 2021年6月 6階 1LDK 南西
9 2021年1月 3階 2SLDK 南西
10 2020年7月 1階 2K 南東
11 2018年7月 5階 2LDK 南西
12 2018年3月 5階 2LDK 南西
13 2017年9月 3階 2LDK 南西
14 2017年8月 1階 2DK 北東
15 2017年7月 1階 2DK 北東
16 2017年6月 1階 2DK
17 2017年5月 1階 2DK 北東
18 2017年4月 1階 2DK 北東
19 2017年3月 1階 2DK 北東
20 2015年7月 3階 2LDK 南西
21 2015年7月 3階 2LDK 南西
22 2015年1月 3階 3LDK 南西
23 2014年9月 3階 3LDK 南西
24 2014年9月 2階 1LDK 南西
25 2014年3月 2階 1LDK 南西
26 2014年2月 2階 1LDK 南西
平均 2階 51.97㎡ 6.36㎡ 3,361万円 ＠213万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千歳烏山ロイヤルマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 千歳烏山ロイヤルマンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区給田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千歳烏山ロイヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年8月 5階 55 2LDK 南西
2019年4月 6階 54.26 2LDK 南西
2017年3月 6階 54.26 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千歳烏山ロイヤルマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千歳烏山ロイヤルマンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区給田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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