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西太子堂駅より徒歩で8分
三軒茶屋駅より徒歩で10分
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45番8号 周辺地図はこちら
1985年9月
53戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
杉山商事
コミュニティワン
巡回
所有権
商業地域
三軒茶屋小学校
駒沢中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 西太子堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,169物件中)
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 位
(61物件中)
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※トップ三軒茶屋第４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sakura311さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/12/07 19:40 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】最寄り駅が三軒茶屋というのが最大のメリットのマンションです。 三軒茶屋駅は急行停車駅で、しかも渋谷駅まで各駅でも一駅なので便利。 |
ここのマンションの近くには世田谷警察があり、とても大きな警察署ですので女性の一人暮らしには心強いと感じます。 |
外観がタイル張りなので、昭和６０年に建設されたとは思えない見た目だと感じています。凄い綺麗ではないですが、それほど古い印象はありません。 |
建設が古いので天井高は高くはありませんが、ワンルームとしては普通だと思います。バリアフリーなどでは全くありません。 |
近くにはマルエツがあり、コンビニも近くにあります。 三軒茶屋駅にはキャロットタワーがあり東急ストアもありますので買い物には便利だと思います。 |
小学校が近く、小さい公園も近くに多数ありますので子育て世代の方にはとても住みやすい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | おいおいおいおいおいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 01:11 |
-
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からの道のりは直線が多く、人通りもそこそこあるので夜もそんなに心配はないです。 |
ゴミ捨て場や廊下はよく清掃してくださっています。 |
隣の部屋から人の声が聞こえたことはありません。防音はしっかりしていると思います。 |
5階建て+地下1階の大きめの西友がある。ユニクロ、無印、CanDo、ピカソ、古着屋などだいたい生活用品は揃う。 肉のハナマサもある。飲食店もかなり充実している。 |
小学校が近くにあり、避難所として近い。世田谷区は休日診療を当番制でやってるのでありがたい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 00:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】お店がたくさんあります。西友が便利です。飲み屋さんがたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | わいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 14:08 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
程よく駅から離ているので変な人もいないです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | わいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 11:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
三軒茶屋駅の方に行けばスーパーも飲食店もたくさんあるので困らないです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | わいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 21:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】夜遅くまでやってるスーパーもあるし色々充実してます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ショウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/22 22:27 |
5.0
5.0
1.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】賃料が安い。部屋の中が、温かい。三軒茶屋駅まで近い。 |
バス停、コンビニ、スーパーが徒歩１分。渋谷駅始発のバスを使えば、座って帰れる。 |
日曜日以外は、毎日ゴミ捨て場を綺麗にして下さる。 |
壁が厚く、隣人の音が、ほぼ気にならない。 |
三軒茶屋駅まで徒歩10分。美味しいパン屋が近くにある（シマパン）。 |
三軒茶屋小学校が近い。また、世田谷警察署まで歩いていけるので、便利。教会が近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、美容院（ヘア・ネイル）、銀行・キャッシュディスペンサーが揃っていて生活しやすい。渋谷まで2駅で、半蔵門線も乗り入れているので、どこでもアクセスしやすいです。何と言っても人気のパン屋さん、お洒落なお店がたくさんあるので毎日が楽しい。住んでいる方もお洒落です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,158万円
212.8万円/坪
1,229万円
225.9万円/坪
賃料査定
6.2万円
11,544円/坪
6.9万円
12,759円/坪
表面利回り
6.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 20 | 2018年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 21 | 2018年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 22 | 2017年11月 | 3階 | 1R | |||||
| 23 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 15.94㎡ | 2.65㎡ | 998万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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|
2階 | 15.7 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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|
4階 | 15.64 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 15.96 | ワンルーム | 北 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 16 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 15.74 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニュービラ三軒茶屋
三軒茶屋徒歩3分 |
ルミエール三軒茶屋
西太子堂徒歩5分 |
メゾンレスポアール
三軒茶屋徒歩6分 |
グランシャトレ三軒茶屋
三軒茶屋徒歩4分 |
サンパレス三軒茶屋
三軒茶屋徒歩1分 |
コスモ三軒茶屋
三軒茶屋徒歩6分 |
エスカイア三軒茶屋
三軒茶屋徒歩7分 |
ベルクレール三軒茶屋
三軒茶屋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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