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王子駅前駅より徒歩で8分
西巣鴨駅より徒歩で12分
『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
東京都北区滝野川1丁目63番6号 周辺地図はこちら
1993年8月
66戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
川田工業
藤和不動産
青谷建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
第一種住居地域
滝野川第三小学校
滝野川紅葉中学校
●オートロック ●「ミニコープ滝野川店」約930m ●「飛鳥山公園」約260m ●「滝野川病院」約660m ●「飛鳥山前郵便局」約220m ●「ファミリーマート滝野川店」約620m
マンション偏差値 | 北区ランキング | 王子駅前駅ランキング |
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位 (929物件中) | 位 (295物件中) | |
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※藤和シティコープ飛鳥山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 加賀美さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/27 03:32 |
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【王子駅前駅に対する口コミ】王子駅まで下り坂 徒歩8分、駅からマンションまでは駅前の風情のある親水公園(落ち着いた暗めの照明の石灯籠、足元は石畳、江戸時代の避暑地となった渓谷)を抜け、区のエレベータを使えば上り坂を使わなくて済む。(エレベータ前に区の自転車置き場あり) 飛鳥山公園、郵便局、セブンも近い。 西巣鴨駅まで10分程度、途中にマイバスケット、ハナマサがある。 近くのバス停から池袋・浅草・西新井まで直行可能。 都電駅もすぐ近くにある。 |
王子駅東側は江戸時代からの避暑地で渓谷、石畳の親水公園は桜も綺麗。 滝野川1丁目エリアの中でも高台に位置するので、駅の西側に比べジメジメした印象がない。 高台なので眺望も最高で、スカイツリー、東京タワー、新宿方面など都心が見渡せて地盤もしっかりしている。 飛鳥山公園、酒造公園、敷地内にベンチ1つの小さな提供空間スペースがある。 北区役所までは徒歩10分くらい。 |
正面エントランスに植栽、ライティングがあり、エントランス、通路、外廊下、外階段は常に清掃や手入れが行き届いている。 大規模修繕工事も終わったばかりなので、外壁塗装、タイルなども綺麗。 人柄の良い管理人が常駐し、セキュリティ管理も良好。 住人のゴミ出し状況も良く、ゴミ置き場の匂いなども気にならないように管理されている。 地下にトランクルーム、敷地内に集会所あり。 貸し店舗に、くもんと託児所が入っている。 |
全方位から光が入る。 特に南側の採光が良い |
近所にはセブンイレブン、マイバスケット、ハナマサ、自販機設置が数箇所。 周囲には無農薬、健康食品のお店、中華、洋食レストラン、割烹、ペット同伴で食事ができる店もある。 ばんば商店街には雑貨屋さん、飛鳥山温泉(銭湯)、焼き鳥揚げ物の美味い店頭販売のお店がある。 西巣鴨、王子駅前には飲食店多数あり。 飛鳥山公園を越えて徒歩20分(自転車で10分)くらいの距離にダイソー、OKストア、ジョーシン(家電)、大型ホームセンターコーナン、西松屋もある。 |
託児所、公文が店舗として入居している。 近所の自治会はお祭りやイベントなど開催している。 最新のコインランドリーが徒歩20歩のところにある。 花と森病院、滝野川病院、他眼科、歯科など幾つかある。 |
ニックネーム | ここさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 12:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
おすすめの美味しい料理店があります。。。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺にファーストフードをはじめ、飲食店が多数あります。 駅前には東武ストアもあり、仕事帰りの買い物に便利です。 朝の電車、上野・東京方面行きは後方車両は混雑していますが 先頭車両は比較的空いています。 また一つ手前の東十条駅始発電車は、空いているので狙い目です。 昼間の快速電車だと、上野9分、東京15分とアクセスも良いです。 地下鉄南北線や、都営バスもあるので行先に合わせて経路を選択できるのも魅力です。 駅の東側は、お店も多く栄えているので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Krallさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/08 12:36 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにセブンイレブンがあるのみ。食べ物屋さんは数件あります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,660万円
258.7万円/坪
2,824万円
274.7万円/坪
賃料査定
9.7万円
9,527円/坪
10.8万円
10,530円/坪
表面利回り
4.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
4 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2022年10月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
6 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2022年8月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
9 | 2022年6月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
10 | 2022年6月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
11 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
12 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
13 | 2022年3月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
14 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
16 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
17 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2021年9月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
19 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
20 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
21 | 2021年3月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
22 | 2021年2月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
23 | 2021年1月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
24 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
25 | 2020年9月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
26 | 2019年4月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
27 | 2018年12月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
28 | 2018年10月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
29 | 2018年10月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
30 | 2018年7月 | 6階 | 1DK | |||||
31 | 2018年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
32 | 2018年3月 | 6階 | 1DK | |||||
33 | 2018年2月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
34 | 2018年1月 | 6階 | 1DK | |||||
35 | 2018年1月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
36 | 2017年10月 | 13階 | 2LDK | |||||
37 | 2017年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2017年7月 | 3階 | 1DK | |||||
39 | 2016年1月 | 11階 | 1DK | |||||
40 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
41 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
42 | 2014年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 34.78㎡ | 6.01㎡ | 2,286万円 | @220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 20.75 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 35.61 | 1DK | 西 | ||||||
2023年11月 | 8階 | 20.75 | 1K | 北 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 31.79 | 1DK | 北 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 20.75 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンションアクロス西巣鴨
西巣鴨徒歩3分 |
レーヴ飛鳥山フェルクルール
滝野川一丁目徒歩4分 |
スパシエエルヴィエントアース板橋タワー
新板橋徒歩5分 |
ハイムトウシン
新板橋徒歩7分 |
ローズアベニュー西巣鴨
西巣鴨徒歩5分 |
ニューキャピタル滝野川
板橋徒歩3分 |
西巣鴨ローヤルコーポ
西巣鴨徒歩7分 |
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
飛鳥山徒歩3分 |
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