ニュー広町ビル

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物件概要

  • 藤崎宮前駅より徒歩で1分

  • 路線

    『藤崎宮前駅』 熊本電鉄 

  • 住所

    熊本県熊本市中央区坪井2丁目2番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 主方位

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    熊本市立碩台小学校

  • 中学校区

    熊本市立竜南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ニュー広町ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/13 18:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤崎宮前駅に対する口コミ】すぐそこにバス停がある。産交バス、都市バス、電鉄バスすべてバス停がある。利便性があるため、コストパフォーマンス自体はいいと思う。

少し歩けば並木坂、上通りに行ける。買い物に困ることはあまりないと思う。治安はいいと思われる。夜も明るく、車が通る。

コンビニ、飲食店が多数ある。その点では便利。

おそらく、保育園、幼稚園、学校は充実している。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    276万円

    21.3万円/坪

    293万円

    22.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    3,341円/坪

    4.8万円

    3,693円/坪

  • 表面利回り

    19.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニュー広町ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 5階 2DK 西
2 2021年10月 5階 2DK 西
3 2021年10月 5階 2DK 西
4 2020年12月 4階 2DK 西
5 2020年12月 4階 2DK 西
6 2020年12月 4階 2DK 西
7 2020年12月 4階 2DK 西
8 2020年11月 6階 2DK 西
9 2020年6月 10階 2SLDK
10 2019年6月 9階 3LDK
11 2019年3月 10階 3DK
12 2019年2月 10階 3DK
13 2013年10月 7階 3LDK
14 2013年10月 10階 3LDK
15 2013年6月 7階 3LDK
16 2013年6月 4階 2DK
平均 6階 46.63㎡ 2㎡ 353万円 @24万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニュー広町ビルの過去の販売相場

赤線 = ニュー広町ビルの売買相場 緑線 = 熊本市中央区坪井の売買相場 青線 = 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニュー広町ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 9階 42.53 1LDK
2024年4月 9階 41.57 1SLDK 西
2024年2月 9階 42.53 1LDK
2024年1月 7階 53.86 2SDK
2023年9月 7階 53.86 3DK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニュー広町ビルの過去の賃料相場

赤線 = ニュー広町ビルの賃料相場 緑線 = 熊本市中央区坪井の賃料相場 青線 = 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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