コート甲子園南

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物件概要

  • 駅

    久寿川駅より徒歩で10分
    甲子園駅より徒歩で16分

  • 路線

    『久寿川駅』　阪神本線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市今津巽町7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    573戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組・錢高組・新井組共同企業体

  • 新築時売主

    東洋不動産

  • 設計事務所

    ＡＴ都市創造建築事務所

  • 管理会社

    東洋近畿建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立今津小学校

  • 中学校区

    市立真砂中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「コープ西」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コート甲子園南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コート甲子園南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/31 10:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久寿川駅に対する口コミ】最寄り駅は甲子園駅か久寿川駅です。甲子園駅付近には甲子園球場があるので野球シーズンは人が多く盛り上がっています。

周りには住宅しかないので非常に閑静です。大通りからも外れているので外からの騒音は気になりません。

外観は非常に綺麗です。中に大きな公園があるので子供達が遊ぶ場所として利用されています。管理人の方もいらっしゃるので、安心して生活することができます。

東向の部屋を選べば朝は綺麗に日差しが入ってくるので清々しい朝を迎えられます。

徒歩５分程でコープがあるので生活しやすいです。

歩いて通学できる距離に学校があるので子育てはしやすいと思います。 広めの公園が目の前にあります。 年に一度マンション内でイベントがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久寿川駅に対する口コミ】駅前に大きな商店街等はありませんがすぐ近くにスーパーがあり、100均も入っているのでなにかと便利です。駅周辺は静かです。阪急電車の駅までも阪神電車で1駅か徒歩10分ほどですので出かける際は助かっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,359万円

    140.6万円/坪

    ～

    3,567万円

    149.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,221円/坪

    ～

    11.1万円

    4,665円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コート甲子園南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 11階 3LDK 南
3 2024年4月 6階 3LDK 南
4 2024年3月 2階 3LDK 南東
5 2024年3月 8階 3LDK 南西
6 2024年2月 11階 3LDK 南
7 2024年2月 1階 3LDK 南
8 2024年2月 6階 3LDK 南
9 2024年2月 11階 3LDK 南
10 2024年2月 2階 3LDK 南東
11 2024年1月 11階 3LDK 南
12 2024年1月 9階 3LDK 南
13 2023年12月 11階 3LDK 南
14 2023年11月 6階 3LDK 南
15 2023年11月 11階 3LDK 南
16 2023年11月 8階 3LDK 南西
17 2023年10月 4階 4LDK 南東
18 2023年9月 9階 3LDK 南
19 2023年9月 6階 3LDK 南
20 2023年8月 11階 3LDK 南
21 2023年7月 13階 3LDK 南
22 2023年7月 13階 3LDK 南
23 2023年7月 13階 3LDK 南
24 2023年7月 13階 3LDK 南
25 2023年6月 9階 3LDK 南
26 2023年6月 11階 3LDK 南
27 2023年5月 14階 3LDK 南
28 2023年5月 6階 3SLDK 南
29 2023年4月 6階 3LDK 南
30 2023年4月 6階 3LDK 南
31 2023年1月 14階 3LDK 南
32 2023年1月 9階 3LDK 南
33 2022年10月 14階 3LDK 南
34 2022年10月 9階 3LDK 南
35 2022年10月 6階 3LDK 南
36 2022年8月 14階 3LDK 南
37 2022年7月 9階 3LDK 南
38 2022年6月 7階 3LDK 南
39 2022年4月 3階 3LDK 南
40 2022年4月 3階 3LDK 南西
41 2022年2月 7階 3LDK 南
42 2022年2月 3階 3LDK 南西
43 2022年1月 3階 3LDK 南西
44 2021年12月 15階 3LDK 北西
45 2021年12月 15階 4LDK 南西
46 2021年11月 8階 3LDK 南東
47 2021年11月 3階 3LDK 南西
48 2021年7月 8階 3LDK 南東
49 2021年6月 3階 3LDK 南西
50 2021年6月 15階 4LDK 南西
51 2021年3月 11階 3LDK 南
52 2020年12月 4階 3LDK 南
53 2020年10月 6階 3LDK 南
54 2020年8月 6階 3LDK 南
55 2020年8月 8階 3LDK 南西
56 2020年6月 1階 3LDK 南東
57 2020年5月 11階 3LDK 南
58 2020年4月 7階 3LDK
59 2020年2月 8階 3LDK 南
60 2019年12月 1階 3LDK 南
61 2019年8月 14階 4LDK 南東
62 2019年4月 9階 4LDK 南
63 2018年10月 4階 3LDK 南
64 2017年12月 3階 3LDK 南西
65 2017年5月 1階 3LDK 南
66 2015年6月 2階 3LDK 南
67 2015年2月 2階 3LDK 南
平均 7階 68㎡ 15.42㎡ 2,658万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コート甲子園南の過去の販売相場

赤線 ＝ コート甲子園南の売買相場 緑線 ＝ 西宮市今津巽町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コート甲子園南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 70.61 3LDK 南西
2024年3月 9階 76.81 3LDK 南
2023年9月 9階 76.81 3LDK 南西
2023年9月 9階 70.61 3LDK 南西
2023年1月 4階 84.54 4LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コート甲子園南の過去の賃料相場

赤線 ＝ コート甲子園南の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市今津巽町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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