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物件概要

  • 駅

    長居駅より徒歩で8分
    我孫子町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    富士エンジニアリング

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    長居小学校

  • 中学校区

    我孫子中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「まるとく市場」約90m ●「沢之町公園」約480m ●「阪和病院」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセル長居の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセル長居」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/01 00:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長居駅に対する口コミ】最寄りの長居駅からは一本で30分弱で梅田まで出られます。

自転車を使えば、長居公園や沢ノ町公園に遊びに行けます。

有人管理で安全でした。エレベーターや駐車場も完備です。

とても綺麗です。部屋によりますが、日照も大丈夫です。

近くのくるみというパン屋さんがとても美味しいです。

我孫子中学校までは割と近いので、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長居駅に対する口コミ】駅から降りたらすぐに長居公園がある。その周りにお店も多いので、子連れにはとても過ごしやすい。イベントも多く、植物園や博物館もあるところも良いです。近くには商店街があり、その中のスーパーは新鮮なお魚が曜日によって並んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長居駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街なので静かで過ごしやすいです。駅自体も清潔感があり、トイレも綺麗で使いやすいです。近くにはスーパーや小料理屋さんが立ち並んでいて人通りもあり夜道も安心です。また徒歩10分ほど大通りを進むと24時間営業のファミリーレストランやマクドナルドがあるので時間を潰すことも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,631万円

    124.3万円/坪

    ～

    2,794万円

    132.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    5,511円/坪

    ～

    12.8万円

    6,091円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル長居の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 2SLDK 南
2 2020年11月 4階 3LDK 南
3 2019年10月 1階 2SLDK 南
4 2019年9月 1階 2SLDK 南
5 2019年7月 1階 2SLDK 南
6 2019年7月 1階 2SLDK 南
7 2019年7月 7階 3LDK 南
8 2019年6月 7階 3LDK 南
9 2019年6月 1階 2SLDK 南
10 2019年6月 7階 3LDK 南
11 2019年5月 1階 2SLDK 南
12 2019年4月 7階 3LDK 南
13 2019年4月 1階 2SLDK 南
14 2019年4月 7階 3LDK 南
15 2019年3月 5階 3LDK 西
16 2019年2月 1階 2SLDK 南
17 2019年2月 5階 3LDK 西
18 2019年2月 1階 2SLDK 南
19 2019年1月 1階 2SLDK 南
20 2019年1月 7階 3LDK 南
21 2018年12月 1階 2SLDK 南
22 2018年11月 1階 2SLDK 南
23 2018年11月 7階 3LDK 南
24 2018年11月 1階 2SLDK 南
25 2018年10月 1階 2SLDK 南
26 2018年10月 1階 2SLDK 南
27 2018年7月 1階 2SLDK
28 2018年3月 1階 2SLDK 南
29 2017年11月 1階 南
30 2017年10月 1階 南
31 2017年9月 1階 南
32 2014年9月 6階 3LDK 南
33 2014年4月 6階 3LDK 南
平均 2階 65.11㎡ 10.31㎡ 2,536万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル長居の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセル長居の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区長居西の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセル長居の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 58.8 3LDK 東
2023年5月 8階 113.9 5LDK 北西
2022年10月 8階 113.9 5LDK 北西
2022年3月 5階 58.8 3LDK 北西
2022年2月 5階 58.8 3LDK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル長居の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセル長居の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区長居西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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