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上熊本駅より徒歩で12分
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市西区上熊本2丁目7番28号 周辺地図はこちら
1991年8月
24戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
村瀬建設
すまい
長谷工コミュニティ九州
日勤
所有権
工業地域
熊本市立池田小学校
熊本市立京陵中学校
マンション偏差値 | 熊本市西区ランキング | 上熊本駅ランキング |
---|---|---|
位 (54物件中) | 位 (41物件中) | |
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※ロマネスク上熊本第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/03 09:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】とても広く綺麗な駅です。大きな駐輪場と駐車場があるのがありがたいです。バスも市電も電鉄もあるので、市街地やその他の目的地へのアクセスも簡単です。駅に隣接する駅マチにはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアやスイーツ店の他、名産品売り場などもあり、お土産や急な買い物にも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,119万円
55.3万円/坪
1,188万円
58.7万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,661円/坪
8.1万円
4,046円/坪
表面利回り
8.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
4 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
5 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
平均 | 2階 | 63.79㎡ | 21.13㎡ | 1,060万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4階 | 66.31 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 69.13 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 1階 | 69.13 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 60.84 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 4階 | 66.31 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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リニュアル仲介より
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