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水道橋駅より徒歩で3分
本郷三丁目駅より徒歩で6分
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
東京都文京区本郷1丁目10番12号 周辺地図はこちら
1980年7月
34戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
丸紅不動産
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
本郷小学校
本郷台中学校
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 水道橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,341物件中)
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 位
(145物件中)
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※カルム本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 11:23 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】新宿は近いし、千葉もすぐ行けるしで便利すぎます立地を考えると住む価値はかなりあると思います。 |
基本的にオフィスビルなどが多いが、買い物、学校、病院もあるので困りません。治安はよく、夜騒がしかったり不審者などは見かけたりしないです |
飲み屋からご飯屋さんまで沢山あります。近くに日大があったりするので学生価格で食べれるお店もあり |
文京区は文学の街と言われているくらい治安が良く、地方から小、中学受験などして引っ越してきてくる世帯も多いので子育てなどにもいいです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームが近くにあり、商店が至る所にあるので住む場所としては素晴らしい所です。 とても活気のあるところで、毎日がお祭り気分です。 イベントのある日は駅が込み合いますが、込み合う時間を割ければ特にストレスを感じることなく電車に乗ることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ay4737さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/07 16:57 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
かんきょうは、たいへんよかったとおもいます。交通の便も、たいへんよかった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,455万円
240.7万円/坪
1,545万円
255.5万円/坪
賃料査定
7.2万円
11,913円/坪
7.9万円
13,167円/坪
表面利回り
6.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 4階 | 1R | |||||
| 6 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 7階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 16 | 2017年3月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 19 | 2016年1月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 22.89㎡ | 3.84㎡ | 1,633万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 20.44 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 20.44 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 20.44 | ワンルーム | |
| 2023年4月 | |
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5階 | 20.44 | ワンルーム | |
| 2022年10月 | |
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3階 | 40.89 | 2DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
本郷ハイツ
本郷三丁目徒歩3分 |
ＧＳハイム御茶の水
本郷三丁目徒歩7分 |
パークリュクス本郷
本郷三丁目徒歩3分 |
ガーラ本郷三丁目
本郷三丁目徒歩3分 |
オープンレジデンシア本郷後楽園
春日徒歩2分 |
プラウド本郷
本郷三丁目徒歩5分 |
アトラス本郷三丁目
本郷三丁目徒歩3分 |
本郷コンドミニアム
本郷三丁目徒歩3分 |
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