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紀ノ川駅より徒歩で20分
紀ノ川駅よりバスで7分
『紀ノ川駅』 南海本線 南海加太線
和歌山県和歌山市粟427番1号 周辺地図はこちら
1990年12月
59戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
地産
錢高組
穴吹コミュニティ
所有権
和歌山市立楠見小学校
和歌山市立楠見中学校
●最寄りバス停より徒歩5分
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 紀ノ川駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(9物件中)
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※チサンマンション紀の川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀ノ川駅に対する口コミ】和歌山市駅まで普通電車でひと駅、大阪難波まで和歌山大学前で特急、急行に乗り換えて約1時間、和歌山、大阪市南部への通勤に便利な場所です。紀ノ川駅から乗車すると、朝夕のラッシュ時もそれほど混雑することがありません。駅周辺は和歌山市郊外の住宅地で、ロードサイドのスーパー、家電量販店があり、買い物に困ることもないでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
639万円
31.1万円/坪
678万円
33.0万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,413円/坪
7.7万円
3,772円/坪
表面利回り
13.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年8月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 71.57㎡ | 13.39㎡ | 718万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 74.17 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 53.75 | 2LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 53.75 | 2LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 65.63 | 1LDK+S | 南西 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 74.17 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツ福島
紀ノ川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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