ダイアパレス五橋

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物件概要

  • 駅

    五橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年6月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    群建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    荒町小学校

  • 中学校区

    五橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ＳＥＩＹＵ五橋店：徒歩２分」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス五橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス五橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりりりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/26 14:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】五橋駅まで5分、仙台駅まで徒歩20分ぐらいで便利です…24時間の西友も3分ほど。

学院大、東北大に近く、学生さんが多いけど治安は悪くないです。市内では評判の良い小学校も中学校も近いです。

管理人さん次第かと思いますが、オートロックではなかったけど不審者などは見なかったです。

部屋は広くて、ベランダもすごくひろかったです。

小さな飲食店があり、商店街もすぐで、西友も近くて便利。おいしいとんかつのえんどうさんも近いです。

荒町小学校がすぐで、五橋中学校も近いです。市民センターも小学校の隣です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームここなっつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/23 05:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】地下鉄南北線五橋駅の近くで、通勤通学にとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】東北学院大学土樋キャンパスの最寄り駅となっているため、やや学生が多いです。近くには仙台病院を始め大小様々な病院が集まっているため、何かあっても安心です。仙台駅からは徒歩10分強、幹線道路沿いを歩けば着くので、夜遅くまで飲んでいても簡単に帰ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム７３８さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/09 14:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五橋駅に対する口コミ】とにかく街中に近いので、買い物にいくのも自電車、徒歩で十分な位置にありので便利です。

中学校、小学校が近いので通学の時間が短くですむ

隣りが神社なので、マンションがたつという心配がない。

バリアフリーなので、段差の心配はあまりない。

近くにとんかつや、そばや、ラーメン屋などけっこうある。

病院がちかくにあるので、いざというときは安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,494万円

    126.9万円/坪

    ～

    2,648万円

    134.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,641円/坪

    ～

    10.0万円

    5,129円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス五橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 3LDK 南
2 2023年3月 5階 2SLDK 東
3 2023年3月 5階 2SLDK 南東
4 2023年2月 5階 2SLDK 南東
5 2023年1月 5階 2SLDK 東
6 2022年9月 5階 2SLDK 東
7 2022年6月 12階 3LDK 南西
8 2022年3月 13階 2SLDK 南
9 2022年3月 5階 2SLDK 東
10 2022年2月 12階 3LDK 南西
11 2022年2月 5階 2SLDK 南東
12 2022年1月 13階 2SLDK 南
13 2022年1月 5階 2SLDK 東
14 2021年12月 4階 3LDK 南東
15 2021年10月 13階 2SLDK 南
16 2021年8月 5階 2SLDK 南東
17 2021年7月 13階 3LDK 南西
18 2021年6月 5階 2SLDK 南東
19 2021年5月 13階 3LDK 南西
20 2020年8月 6階 2SLDK
21 2020年8月 12階 3LDK 南
22 2020年7月 6階 2SLDK 南東
23 2020年2月 6階 2SLDK 南東
24 2020年2月 12階 3LDK 南西
25 2019年12月 6階 2SLDK 東
26 2019年10月 12階 3LDK 南西
27 2019年8月 12階 3LDK 南西
28 2019年7月 12階 3LDK 南西
29 2019年5月 12階 3LDK 南西
30 2019年4月 13階 3LDK 南東
31 2019年4月 12階 3LDK 南西
32 2019年3月 2階 1SLDK 南東
33 2018年12月 2階 1SLDK 南東
34 2018年10月 4階 2SLDK 南東
35 2018年6月 2階 2SLDK
36 2018年2月 2階 2SLDK
37 2017年12月 2階 2SLDK
38 2017年11月 2階 2LDK 東
39 2017年10月 11階 2LDK
40 2017年9月 2階 3LDK
41 2017年4月 9階 2LDK 南西
42 2016年10月 2階 2LDK 東
43 2016年8月 6階 2SLDK 南西
44 2016年6月 10階 2LDK 東
45 2016年6月 10階 南東
46 2016年4月 2階 2LDK 東
47 2016年2月 9階 2LDK
48 2016年2月 10階 2SLDK 南東
49 2016年1月 4階 3LDK 東
50 2015年12月 10階 2SLDK 南東
51 2015年10月 10階 2SLDK 東
52 2015年10月 2階 2LDK 東
53 2015年10月 2階 2LDK 南東
54 2015年9月 10階 2SLDK 東
55 2015年9月 2階 2LDK 南東
56 2015年9月 9階 2LDK
57 2015年8月 2階 2LDK 東
58 2015年8月 2階 2LDK 東
59 2015年7月 7階 2LDK 南
60 2015年6月 11階 3LDK 北東
61 2015年6月 11階 3LDK 北東
62 2015年5月 2階 2LDK 東
63 2015年4月 2階 2LDK 南東
64 2015年3月 2階 2LDK 東
65 2015年3月 9階 2LDK
66 2015年1月 7階 2LDK 南
67 2015年1月 10階 2SLDK 北東
68 2015年1月 10階 2SLDK 東
69 2015年1月 10階 2SLDK 南西
70 2014年12月 7階 2LDK 南西
71 2014年12月 10階 2SLDK 東
72 2014年12月 7階 2LDK 南
73 2014年11月 2階 2LDK 東
74 2014年9月 7階 2LDK 南西
75 2014年9月 7階 2LDK 南西
76 2014年9月 9階 2LDK
77 2014年3月 9階 2LDK
78 2013年11月 6階 2SLDK 東
79 2013年10月 9階 2LDK 南東
80 2013年9月 11階 2LDK 南
81 2013年9月 2階 3DK 東
82 2013年7月 6階 2SLDK 東
83 2013年7月 7階 3LDK 東
平均 7階 69.02㎡ 12.1㎡ 2,124万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス五橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス五橋の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区五橋の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス五橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 65 2SLDK 東
2022年2月 5階 63.53 3LDK 東
2021年7月 2階 70.92 3LDK 南
2021年4月 5階 63.53 2LDK 東
2020年3月 7階 63.53 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス五橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス五橋の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区五橋の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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