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新さっぽろ駅より徒歩で9分
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央五条6丁目6番5号 周辺地図はこちら
1997年7月
22戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
山上、銭高組
太平洋興発
テクノ設計事務所
太平洋興発
日勤
所有権
準住居地域
信濃小学校
信濃中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 新さっぽろ駅ランキング |
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  位
(216物件中)
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 位
(112物件中)
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※パシフィック新さっぽろ弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】交通機関が地下鉄、バス、電車とすべて整っているので、遅延や事故などがあってもいずれかの方法で対応できる。大型の商業施設があるので、わざわざ中心部まで行かなくても問題ないし、ウィンドウショッピングも十分に楽しめるレベル。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 純ねりごまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/13 13:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
施設内は、清掃が行き届いており、経年を感じさせません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 純ねりごまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 13:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JRは、新札幌、厚別駅のどちらにも徒歩圏内であって地下鉄新さっぽろ駅やバス停にも近く、アクセス抜群です。また、２軒隣にミニスーパー、セブンイレブンも近く申し分ありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 12:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄・ＪＲ・バスが全て揃っており便利です。スーパー・商業施設かなり充実しています。ＪＲ改札口は１つしかないのでわかりやすいですが、慣れていないと改札口を出た後の地下鉄・バスへの乗り継ぎがわかりづらいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,646万円
94.1万円/坪
2,810万円
99.9万円/坪
賃料査定
8.6万円
3,078円/坪
9.5万円
3,402円/坪
表面利回り
4.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 92.5㎡ | 19.96㎡ | 2,254万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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7階 | 93.82 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオールプレザ新札幌
厚別徒歩6分 |
D’レスティア厚別中央通り
厚別徒歩6分 |
エクセルシオール新さっぽろパーク
新さっぽろ徒歩8分 |
グレートヒルステーションフロント
厚別徒歩2分 |
グランコート新さっぽろ２
厚別徒歩7分 |
グレートヒル新札幌
厚別徒歩10分 |
グランコート新札幌II
新さっぽろ徒歩9分 |
エトワール新札幌
厚別徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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