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宇治駅より徒歩で3分
『宇治駅』 JR奈良線 京阪宇治線
京都府宇治市宇治35番1号 周辺地図はこちら
1989年3月
116戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユニチカ建設
ユニチカ
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 宇治市ランキング | 宇治駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(109物件中)
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 位
(21物件中)
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※ユニライフ宇治２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 22:20 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇治駅に対する口コミ】快速がとまり、京都駅まで約20分ほどです。そんなに混んでることはありません。駅を出てすぐにバス停とタクシー乗り場があります。全体的に治安も良く住みやすいと思います。 |
出てすぐにコンビニ(セブンイレブン)があり便利です。該当も多く、深夜でも安全です。酔っ払いも見かけません。 |
お茶で有名な伊藤久右衛門と中村藤吉がから駅3分ぐらいで行けます。 |
幼稚園、保育園、学校も多いです。駅はエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 08:44 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇治駅に対する口コミ】改札口を、出るとバスのロータリーがあります。 ロータリーのまえにパン屋さんがあります。宇治の平等院のちかくは、土産物の店が多く 離れると、静かな住宅地です。 |
宇治橋を渡れば、宇治の平等院があります。えきまえには、交番があります。 ゴミが、落ちていない。 |
宇治茶などが、有名です。 駅前に有名なパン屋さんがあります。 |
駅には、エレベーターもあり、かいだんには、手すりもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 18:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇治駅に対する口コミ】駅の外に出ると、美味しい食パン屋があります。 また、抹茶の店が多く、茶団子などの店があります。 駅から徒歩20分ぐらいで平等院に行くことができます。 観光向けの店が多く、宿泊施設もあります。 駅の隣の宇治橋は、 古い歴史があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 21:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇治駅に対する口コミ】みやこ路快速がとまる。京都行きの電車は15分に1本はある。４番乗り場まである大きい駅である。人が多く、通勤時は混むが改札が多いので不便ではない。ホームに自動販売機があるので飲み物を買えて便利であると思う。トイレが綺麗である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇治駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーもコンビニも沢山あるので日用品の買い物に困ることはありません。京都駅まで約25分、乗り換えなしで行く事ができ、徒歩圏内に京阪電車の駅があるので行先によって使い分けることが可能で大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇治駅に対する口コミ】有名な観光地で街並みにも情緒が感じられる。10円玉で有名な平等院まで歩いていける。宇治抹茶のお店が豊富で土産物には困らない。快速で京都駅まで30分もかからないのでアクセスしやすい。ほどよく田舎で治安も比較的良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇治駅に対する口コミ】京阪線宇治駅は、世界遺産にも登録されている平等院鳳凰堂が非常に近く、連日外国人の観光客でにぎわっている。しかし、ほどよい観光客の人数なので生活を害する騒音はまったくない。むしろ程よく人がいて活気づいている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇治駅に対する口コミ】快速停車駅なので京都へ15分、奈良へも20分程度で出られる。駅前にはコンビニが有るので通勤通学の時にちょっとした買い物もできる。また、宇治警察署が見えている距離なので安全面に関しても全く問題ありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,396万円
79.7万円/坪
1,483万円
84.6万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,252円/坪
8.2万円
4,700円/坪
表面利回り
6.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 28 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 66.58㎡ | 15.16㎡ | 1,483万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 53.35 | 3LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 53.35 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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|
6階 | 53.35 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 53.35 | 3LDK | 北 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 53.35 | 3SDK | |
| 平均 | |
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニライフ宇治琵琶
宇治徒歩11分 |
ユニエス宇治
宇治徒歩2分 |
パデシオン宇治小倉
ＪＲ小倉徒歩6分 |
ユニライフ宇治琵琶２
宇治徒歩10分 |
スペリオン宇治
宇治徒歩6分 |
パークシティ宇治平等院前
宇治徒歩3分 |
グリーンピア宇治
宇治徒歩4分 |
サイセリア宇治Ｃ棟
小倉徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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