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大濠公園駅より徒歩で6分
西鉄福岡(天神)駅よりバスで12分
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4番5号 周辺地図はこちら
1986年1月
78戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
高木工務店
新生住宅
新生建築設計事務所
ファビルス
巡回
所有権
商業地域
福岡市立当仁小学校
福岡市立当仁中学校
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 大濠公園駅ランキング |
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位 (1,194物件中) | 位 (175物件中) | |
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※ロワールマンション西公園3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
3.0
2.0
5.0
3.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】周辺にはコンビには充実しています。 地下鉄の駅まで徒歩10分内です。そこから天神地区まで5分程度でいけます。 歩道も広いので安全性はあります。 |
主に住宅マンションや病院、学校、公共施設が立ち並ぶ場所にあります。飲食店も少ないのでこの地域に関係のない人の出入りはあまりないようです。 |
エントランスの開放感とデザインはすばらしく近隣ではあまり見られない感じです。管理人さんが常駐していて清掃、セキュリティ、不在時の宅配の受け取りなどすべて充分行き届いています。 |
壁の防音に優れていて、清掃のしやすさがあるシンプルな内装でした。 |
コンビニは近くに2店舗あります。2店舗で充分、生活用品、食事はまかなえます。 |
通常の医院と少し離れたところに急患センターがあります。 学校や保育園も近所にあります。 公園は市内で一番大きい大濠公園があります。夜間でも比較的安全な公園です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】地下街を通って帰れる。常ににぎわっているため夜道を歩く怖さがない。商業施設が集まっている場所のため買い物、食事、カフェ、待ち合わせする場所には困らない。雨にぬれずに駅間の移動や、デパート間の移動が可能。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,233万円
144.8万円/坪
2,371万円
153.8万円/坪
賃料査定
8.7万円
5,692円/坪
9.7万円
6,291円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
6 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
13 | 2021年6月 | 1階 | 1R | |||||
14 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
16 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
18 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | |||||
19 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
20 | 2014年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2014年6月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 51.61㎡ | 16.9㎡ | 2,093万円 | @134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 9階 | 50.68 | 2LDK | |||||||
2024年4月 | 10階 | 65.97 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 59.3 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 50.67 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 9階 | 51.18 | 2K | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフォーレ西公園
大濠公園徒歩6分 |
アンピール西公園
大濠公園徒歩5分 |
アクアシティ西公園
大濠公園徒歩5分 |
デュオヴェール大濠公園
大濠公園徒歩6分 |
ペルル大濠公園
唐人町徒歩8分 |
アクタス大濠パークビュー
大濠公園徒歩4分 |
ルッシュ西公園
大濠公園徒歩11分 |
セントラル西公園
西鉄福岡(天神)バス12分 |
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