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大濠公園駅より徒歩で6分
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15番12号 周辺地図はこちら
2001年11月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
安田建物管理
商業地域
福岡市立舞鶴小学校
福岡市立舞鶴中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅は福岡空港線の大濠公園駅。その名の通り大濠公園が目の前で、天神まで約5分、博多まで約10分、福岡空港まで約15分ととてもアクセスしやすい。 |
近くに海があり、大濠公園や西公園にもアクセスしやすい。ヤフオクドームへも歩いて行けないこともない程度の距離。繁華街や大きな道路からは少し離れているため夜間も騒音はなく、害虫などは一度も見たことがない。 |
外観は布団を干さないようになど決まりがあるため、生活感を感じないお洒落な印象。オートロックで管理されているため、防犯の面でも安心。ポストの前にゴミ箱が設置されているためチラシが散乱したりということもない。 |
角部屋だったこともあり、陽当たりは良かった。防音もしっかりされており、部屋にいる時に上下隣からの生活音は全く聞こえなかった。 |
すぐ近くにダイエー（現在はマックスバリュ）がある、買い物には困らない。個人経営の飲食店も多く食事に行くのも困らない。コンビニも徒歩圏内に何件かある。 |
大濠公園、西公園が近くにあるため、桜を観に行ったり散歩したりするのにも最適。 |
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| ニックネーム | shiro hoppyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 20:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅からもそれ程遠くない。またバス停も近くにあるのでどちらもok |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】・ペット可で福岡市内のワンルームでは珍しい３点セパレートの間取り。 ・24時間スーパーやコンビニが徒歩5分以内にある ・大濠公園駅まで5分で行ける ・大濠公園までも5分で行ける |
・大濠公園エリアは福岡市がかなり力を入れており、美術館など公共施設が充実している。 |
・宅配ボックスが付いており、エントランスもきれいに整備されている。 |
・福岡市内のワンルームには珍しく、風呂・トイレ・洗面所がセパレートになっている。 |
・24時間スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物で困ることはない。 |
・大濠公園が徒歩圏内にあり、公園自体がかなり整っている。 |
売却査定
1,034万円
136.9万円/坪
1,098万円
145.3万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,304円/坪
6.1万円
8,073円/坪
表面利回り
6.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 22.92㎡ | 4.32㎡ | 921万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 22.72 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 23.28 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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5階 | 22.72 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 22.24 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 23.28 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポワールマンション西公園ノーブルステージ
大濠公園徒歩11分 |
ルエメゾンロワール西公園３－1
大濠公園徒歩6分 |
ダイナコート西公園トレンドゥ
大濠公園徒歩5分 |
ロマネスク西公園第3
大濠公園徒歩7分 |
ライオンズプラザ大濠公園
唐人町徒歩6分 |
エクセルハイツ大濠公園北
大濠公園徒歩6分 |
ピュアドームデイズ西公園
大濠公園徒歩6分 |
アンピールマキシム大濠
大濠公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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