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錦糸町駅より徒歩で5分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区江東橋4丁目10番13号 周辺地図はこちら
1983年7月
34戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小川建設
波田野工業
全建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
区立錦糸小学校
区立竪川中学校
●「丸井錦糸町店」約330m ●「区立錦糸公園」約110m ●「都立墨東病院」約240m ●「セブンイレブン墨田江東橋四丁目店」約10m
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※ベルグリーン錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | MAS_Aさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/01/22 13:51 |
4.0
2.0
4.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】最寄は錦糸町か住吉でいずれも近い。錦糸町であれば5分でつく。 駅自体はとても充実している上に緩急何れも停車するので便利だ。朝の混雑はそれなりに酷い。 |
マンション周辺は繁華街で若干如何わしい。断定はできないがマンションをテナントとして利用してるものもいると聞いた事がある。駅に近い分仕方の無いことだが女性や子供にはオススメしたくない。 |
周囲の雑居ビルになじみすぎて住宅なのか一件わからない。 古いつくりが苦手な人はともかく、年数や立地から考えると綺麗な方だと思う。管理状態はよいほうだ。 2Fまでは事務所利用されているが特にトラブルもない。 |
シンプルな間取りだが2部屋あるので何かと便利でよい。 収納が少ない分、出窓などに小物をおけたりするのも便利だ。 難点と言うほどではないがすぐ隣がEVで寝ているときも音が気になる事が多くあり場所には注意しようと思った。 |
駅前と言うこともあり買い物の点では満点をつけたい。マンション近くの商業施設に24時間スーパーがあり、住吉方面にも大型スーパーがある。また錦糸町駅ビルも便利だ。 家電量販店もあるし買い物で困ることはまず無いだろう。 |
周囲の雰囲気や騒がしさ、駅前であるが為学校等が遠い点などを考えると子育てはおすすめしない。もう少し離れれば錦糸公園や猿江恩賜公園など大きな公園もある。もう少し静かなエリアをおすすめする。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/26 12:19 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線快速、東京メトロ半蔵門線に乗り換えができる。買い物も駅周辺で完結するし、総武線、半蔵門線で都心へのアクセスが容易。 |
どちらの出口にも大きな商業施設が複数あり、買い物には不便しない。交番は近くにある。大通りに面してるので人通りは多い。 |
商業施設の中にも沢山の飲食店があり、個人店も駅周辺には豊富にある。 |
大きな公園があり、遊ぶ場所も不便しない。学校も近くに複数ある。 |
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売却査定
1,900万円
251.3万円/坪
2,017万円
266.9万円/坪
賃料査定
8.2万円
10,948円/坪
9.1万円
12,101円/坪
表面利回り
5.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年5月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2015年8月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 32.11㎡ | 5.11㎡ | 1,755万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 22.37 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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7階 | 23.63 | 1DK | 南 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 23.63 | 1DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 23.63 | 1DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 23.99 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガリシア錦糸町２
錦糸町徒歩9分 |
ライオンズマンション錦糸町
錦糸町徒歩5分 |
エクセレント菊川
森下徒歩6分 |
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
菊川徒歩4分 |
アプレ錦糸町
住吉徒歩7分 |
錦糸町ダイヤモンドパレス
錦糸町徒歩5分 |
プレジャーガーデン錦糸町
錦糸町徒歩5分 |
ハイツ錦糸町
錦糸町徒歩6分 |
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