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錦糸町駅より徒歩で5分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区江東橋1丁目9番5号 周辺地図はこちら
2000年1月
15戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
田中建設
慶築建設
SUR都市建築事務所
慶築住宅サービス
所有権
商業地域
菊川小学校
竪川中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※プレジャーガーデン錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 22:19 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】・錦糸町駅はJR、半蔵門線があり利便性がいい・タクシー乗り場がある・バス停がある・電車の本数が多い・快速が停まる家賃は高めだとは思うがその分利便性が良い駅尚且つショッピングはかなり充実しているので満足度は高い。 |
錦糸町駅にはテルミナが入っており駅を利用する際は服や化粧水などショッピングが可能。またデパ地下もあるので仕事帰りにお惣菜も買える。道路を挟めばPARCO、マルイもあるので電車に乗らずにショッピングができる。またオリナス、楽天地には映画館もあるので祝日は錦糸町駅で過ごすことも多い。錦糸町駅には駅前に交番がある。比較的綺麗な駅。 |
すき家、銀だこ、叙々苑など幅広いジャンルの飲食店が錦糸町駅から徒歩2分内にある。たくさんのジャンルがあるのでお店に飽きたことがない。 |
錦糸町駅から少し離れるが中学校が複数ある。無料借りれるテニスコートがある。 |
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売却査定
5,458万円
282.0万円/坪
5,796万円
299.4万円/坪
賃料査定
20.3万円
10,490円/坪
22.4万円
11,594円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2011年8月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2011年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2011年5月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2009年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 73.97㎡ | 9.73㎡ | 4,684万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 67.85 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 67.85 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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6階 | 67.85 | 3LDK | 東 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 67.85 | 3LDK | 北東 |
| 2017年9月 | |
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6階 | 81.82 | 3SLDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
錦糸町ハイタウン
錦糸町徒歩4分 |
シティーポート錦糸町
錦糸町徒歩3分 |
シティポート錦糸町２
錦糸町徒歩5分 |
アプレ錦糸町
住吉徒歩7分 |
ルイシャトレ錦糸町
菊川徒歩6分 |
エクセルシオール錦糸町
錦糸町徒歩6分 |
錦糸町ハイツ
錦糸町徒歩5分 |
ライオンズマンション錦糸町第5
錦糸町徒歩9分 |
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