セザール第３円山公園

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物件概要

  • 駅

    西２８丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北三条西26丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年10月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    セザール

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「セザール第３円山公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】中心市街地へ4駅（１０分程度）で気軽に行ける。札幌市内でも一等地と呼ばれる円山地区の最寄駅とあって治安が抜群に良い。徒歩１０分件で生活に必要なものがある程度そろう利便性。若い世帯が多く、子供も多いので賑わいがある。バスターミナルがあり移動手段が豊富。安価で市内を移動できる。駅と隣接して新築の北洋銀行がありとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,308万円

    76.3万円/坪

    ～

    2,450万円

    81.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    4,431円/坪

    ～

    14.8万円

    4,897円/坪

  • 表面利回り

    7.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール第３円山公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 3階 2LDK 南
2 2021年8月 2階 4LDK 南
3 2021年8月 1階 4LDK 南
4 2021年7月 3階 2LDK 南
5 2021年7月 2階 4LDK 南
6 2021年7月 1階 4LDK 南
7 2021年6月 2階 4LDK 南
8 2021年6月 1階 4LDK 南
9 2021年1月 2階 4LDK 南
10 2021年1月 1階 4LDK 南
11 2020年11月 1階 4LDK 南
12 2020年11月 2階 4LDK 南
13 2020年8月 2階 3LDK 東
14 2020年5月 1階 4LDK 南
15 2020年5月 2階 4LDK 南
16 2020年5月 2階 3LDK 東
17 2019年10月 3階 3LDK 南
18 2019年8月 3階 3LDK 南
19 2019年7月 4階 3LDK 東
20 2019年6月 2階 3LDK 東
21 2019年2月 4階 3LDK 東
22 2018年10月 4階 3LDK 東
23 2018年7月 4階 3LDK
24 2018年3月 4階 3LDK
25 2017年12月 4階 3LDK 東
26 2017年6月 4階 3LDK 東
27 2017年4月 4階 3LDK 東
28 2015年11月 3階 3LDK 西
平均 2階 78.49㎡ 5.3㎡ 1,897万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール第３円山公園の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール第３円山公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール第３円山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年10月 3階 61.18 3LDK 南東
2020年8月 3階 61.18 3LDK 南東
2020年2月 3階 61.18 3LDK 南東
2019年12月 3階 61.18 3LDK
2019年11月 3階 61.18 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール第３円山公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール第３円山公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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