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西28丁目駅より徒歩で1分
円山公園駅より徒歩で6分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北三条西27丁目1番7号 周辺地図はこちら
2018年11月
108戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
中山組
フージャースコーポレーション
ドルフ企画設計
フージャースリビングサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
日新小学校
向陵中学校
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,218物件中) | 位 (205物件中) | |
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※デュオヒルズ円山アーバンヴィラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/12 09:02 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】地下鉄1本で大通りへ行けること、バスも複数路線走っていて札幌駅・大通り周辺行きは日中10~15分に1本ある。北円山は家賃が高いと思われがちだが、探せばコスパのよい物件も多数ある。 駅徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、医療施設などが密集していて 車なしでも行動しやすい住みやすい地域。 |
「北円山」と呼ばれる地域。西28丁目駅に商業施設や商店街はないが、 円山公園、北海道神宮まで徒歩10分程度で琴似駅までも徒歩で移動可能なので不便はしない。 昼夜問わず、駅前の交差点付近は人通りも車通りも多く活気がある。 |
隠れ家的なオシャレなカフェ、レストラン、居酒屋がいくつかある。 |
保育園、公園、学校、病院が近くにある。 向陵中学校が駅に隣接していて夜遅くまで駅周辺の塾に通う生徒や送迎の車が多い。 |
売却査定
6,226万円
239.4万円/坪
6,611万円
254.2万円/坪
賃料査定
20.4万円
7,872円/坪
22.6万円
8,700円/坪
表面利回り
4.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 76.39㎡ | 11.54㎡ | 5,063万円 | @218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 6階 | 75.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 78.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 75.86 | 3LDK | |||||||
2022年8月 | 10階 | 72.7 | 3LDK | |||||||
2022年5月 | 6階 | 78.55 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオ円山
西18丁目徒歩9分 |
セザール第3円山公園
西28丁目徒歩5分 |
ダイアパレス植物園通
中央区役所前徒歩8分 |
ベルフェリーク知事公館前
西18丁目徒歩7分 |
ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟
西18丁目徒歩8分 |
シティハウス円山北3条
西28丁目徒歩5分 |
知事公館西パークホームズ
西18丁目徒歩8分 |
チュリス北三条
中央区役所前徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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