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錦糸町駅より徒歩で5分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区江東橋1丁目16番1号 周辺地図はこちら
1974年5月
45戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不動建設
フドウ観光
メイプルリビングサービス
巡回
所有権
商業地域
菊川小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※ラコティスカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 17:19 |
4.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線と3つの路線を利用できる。 また、錦糸町駅は江東区や墨田区におけるバスのターミナル駅となっており、この駅始発のバスも20本以上はある。駅から15分以内のワンルームで家賃60000円前後の物件も多く、家賃と利便性のバランスは良いと思う。 |
駅周辺に駅ビル、アルカキット錦糸町、丸井、リビングと商業施設は数多い。南口、北口ともに、駅を出たところに交番があるので、駅前では安全 |
駅の南口にある麺魚という真鯛を使ったラーメン屋は評判が良い |
駅から徒歩圏内に錦糸公園、そして徒歩で15分ほどのところにテニスコートがある猿江恩賜公園があり、スポーツをしたり散歩ができるスペースは多い。 |
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| ニックネーム | alex77さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/30 01:18 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】便利な駅で何でもそろいます。デパートや食事をするお店があってとてもいいです。 |
学校があり。クリニックやお店もたくさんあります。公園も歩ける距離のところに三つあります。 |
オートロック、宅配ボックスなどがります。 |
私のお部屋は小さいですがＣＰはいいと思います。 |
お店はたくさんあります。食べるところに困ることはないです。 |
すぐ前に児童館があります。学校も歩ける距離のところにあります。 |
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| ニックネーム | kokoaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/15 19:34 |
5.0
-
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】ＪＲ、地下鉄、バスが充実していて、都心、千葉県、までのアクセスが抜群に良い。 飲食店は、なんでも揃っていて、選ぶのに困るほど。 |
平日昼間、管理人常駐のため、清掃が行き届いている。 宅配ＢＯＸ完備なので、便利 エレベーターは上階、下階用と2台有り、監視カメラつき |
冬、暖か、夏、暑い ベランダが広い リフォーム済みできれい 上下、左右階からの音はまったく気にならない |
大型スーパーから小規模スーパーまで、そろっている。 百貨店、ショッピングモールまで、徒歩圏内 |
学校、、都立の大型病院が近い。 大きな公園が２つ徒歩圏内にあり。 マンション内は子育て家庭は少ない。 |
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売却査定
3,402万円
220.6万円/坪
3,613万円
234.2万円/坪
賃料査定
17.2万円
11,182円/坪
19.0万円
12,359円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 4階 | 1SDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年2月 | 9階 | 3DK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年11月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 25 | 2015年9月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 28 | 2015年3月 | 4階 | 1SDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 49.35㎡ | 7.76㎡ | 2,799万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 17.36 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 16.47 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 14.69 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 17.36 | ワンルーム | 南 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 16.47 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガリシア錦糸町ステーションフロント
錦糸町徒歩2分 |
アプレ錦糸町
住吉徒歩7分 |
グレイス錦糸町
錦糸町徒歩7分 |
サンパレス21錦糸町
錦糸町徒歩6分 |
リヴシティ錦糸町参番館
錦糸町徒歩8分 |
日神パレステージ錦糸町第２
錦糸町徒歩8分 |
ザグランアルト錦糸町
錦糸町徒歩4分 |
アルテシモテソロ
錦糸町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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