ロワールマンショングレイス井尻

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物件概要

  • 駅

    井尻駅より徒歩で5分

  • 路線

    『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市南区井尻2丁目23番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    橋詰工務店

  • 新築時売主

    新生住宅

  • 設計事務所

    新生建築設計事務所・末永建築設計事務所

  • 管理会社

    コミニュティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    福岡市立宮竹小学校

  • 中学校区

    福岡市立宮竹中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワールマンショングレイス井尻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワールマンショングレイス井尻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:52

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井尻駅に対する口コミ】2路線アクセス徒歩10分以内。空港、高速も、近い。

近くに公園もあり子供に良いと思います。駅もとても近いです。

多目的室があり子供が遊べて良い。ゲストルームもあって良い。

室内はリフォームしているのでよい。壁もあついとおもう。

スーパー、銀行、病院近くにあり便利。ほっともっとも近くにある。

宮竹小学校近く、評判は良いです。保育園幼稚園も近くにいくつかあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 12:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井尻駅に対する口コミ】近くにスーパーはあります。居酒屋や美容室、整体なども数件あり、有名なオムライスのお店近くの駅も井尻駅です。駅近の物件でも、この駅の周りならそんなに高くなく住めます。駅の中は改札とホームだけのシンプルな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム白玉さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/07 01:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近いので通勤、通学、買い物と生活していく上で何かと便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,029万円

    91.9万円/坪

    ～

    3,217万円

    97.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    3,491円/坪

    ～

    12.7万円

    3,858円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワールマンショングレイス井尻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 4SLDK 南西
2 2024年2月 2階 4LDK 西
3 2023年10月 4階 4SLDK 南西
4 2023年7月 5階 4SLDK 南西
5 2023年7月 4階 4SSLDK 南東
6 2023年6月 5階 4SLDK 南西
7 2023年6月 4階 4SLDK 南西
8 2023年6月 4階 4SLDK 南西
9 2023年1月 5階 4SLDK 南西
10 2022年12月 4階 4SLDK 南
11 2022年10月 4階 4LDK 南
12 2022年4月 4階 4LDK 南
13 2022年1月 4階 4LDK 南
14 2021年11月 4階 4LDK 南
15 2021年10月 4階 4LDK 南
16 2020年1月 4階 3LDK 南東
17 2019年9月 4階 3LDK 南西
18 2019年7月 4階 3LDK 南西
19 2019年5月 3階 2LDK 南東
20 2019年5月 4階 3LDK 南
21 2019年4月 3階 2LDK 北東
22 2019年4月 4階 3LDK 南西
23 2019年4月 4階 3LDK 南東
24 2019年4月 4階 3LDK 南
25 2019年3月 4階 3LDK 南西
26 2019年2月 4階 3LDK 南
27 2019年2月 4階 3LDK 南東
28 2018年12月 4階 3LDK 南
29 2018年12月 4階 3LDK 南
30 2018年11月 4階 3LDK 南
31 2016年2月 2階 3LDK 南
32 2013年10月 4階 4LDK 西
33 2013年6月 1階 4LDK 南西
平均 3階 86.83㎡ 16.93㎡ 2,213万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワールマンショングレイス井尻の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワールマンショングレイス井尻の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区井尻の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワールマンショングレイス井尻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年11月 1階 72.74 3LDK
2017年9月 2階 70.29 3LDK 南
2016年9月 2階 70.29 3LDK 南
2016年3月 2階 70.29 3LDK 南
2013年10月 2階 70.29 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワールマンショングレイス井尻の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワールマンショングレイス井尻の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区井尻の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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