両国ダイヤハイツ

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物件概要

  • 駅

    両国駅より徒歩で2分

  • 路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都墨田区両国2丁目17番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年5月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    三菱建設

  • 設計事務所

    三菱建設

  • 管理会社

    フロントサイドコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立両国小学校

  • 中学校区

    区立両国中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと両国横綱横丁店」約120m ●「区立両国公園」約360m ●「医療法人社団明人会田島病院」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※両国ダイヤハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「両国ダイヤハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/31 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】大江戸線とJR線の両方が利用可能で便利である。バスも走っており、区内循環バスは安い料金でのることが可能。2路線使えて、JRは終電も結構遅くまであり、新宿まで一本でいけます。大江戸線も使うと六本木などにもアクセスしやすいです。家賃はほどほどという感じなので、コストパフォーマンスはそんなに悪くはないかもしれません。

基本的に駅周辺にすべてがそろっていて生活に困ることはないかもしれない。病院なども駅前にあり、大きな病院にいきたいのであれば隣駅の錦糸町に墨東病院がある。治安はよくも悪くもないかもしれないです。駅前は小さなお店などが入っており、夜でも明るく安心して生活することができる。

小さな居酒屋やレストランなどもあり、国技館のある両国ならではのちゃんこ料理屋などもある。マクドナルドなどのチェーン店もあるので、ちょっと食べる分には困ることはない。

気取ったような地域ではないので、フレンドリーな人が多いため子供はすくすく育つことができるかもしれない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,664万円

    189.7万円/坪

    ～

    1,767万円

    201.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    7,397円/坪

    ～

    7.1万円

    8,176円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

両国ダイヤハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 1LDK 南東
2 2023年10月 6階 1LDK 北
3 2023年9月 6階 1LDK 北
4 2023年9月 6階 1LDK 北
5 2023年9月 6階 1LDK 北西
6 2023年9月 13階 1LDK 南
7 2023年9月 6階 1LDK 北
8 2023年7月 13階 1LDK 南
9 2023年6月 6階 1LDK 北
10 2023年4月 13階 1LDK 南
11 2023年2月 6階 1LDK 北
12 2022年11月 6階 1LDK 北
13 2022年10月 14階 1LDK 北
14 2022年9月 5階 3LDK
15 2021年10月 10階 1LDK 北
16 2021年9月 7階 1LDK 北
17 2021年9月 7階 1LDK 北
18 2021年8月 4階 2DK 北
19 2021年8月 4階 2DK 北
20 2021年8月 10階 1LDK 北
21 2021年8月 7階 1LDK 北
22 2021年7月 10階 1LDK 北東
23 2021年6月 7階 1LDK 北
24 2021年3月 7階 3LDK 南
25 2021年2月 6階 1LDK 北
26 2020年1月 10階 3LDK 南
27 2020年1月 10階 3LDK 南
28 2019年10月 10階 3LDK 南
29 2019年2月 12階 1K 北
30 2018年11月 3階 1DK 北
31 2018年11月 12階 1K 北
32 2018年9月 12階 1K
33 2018年6月 3階 1DK 北
34 2018年6月 3階 1DK 北
35 2018年5月 12階 1K
36 2018年5月 12階 1R
37 2018年4月 5階 1LDK 北
38 2018年4月 3階 1DK 北
39 2018年3月 12階 1K
40 2018年3月 12階 1R
41 2018年2月 8階 3LDK 南
42 2018年2月 5階 1LDK 北
43 2018年1月 12階 1K
44 2018年1月 12階 1R
45 2018年1月 8階 1LDK 南
46 2018年1月 8階 1LDK
47 2018年1月 8階 3LDK 南
48 2017年12月 8階 1LDK 南
49 2017年12月 8階 1LDK
50 2017年12月 8階 3LDK 南
51 2017年11月 8階 1LDK 南
52 2017年10月 8階 1LDK
53 2017年10月 8階 3LDK
54 2017年9月 8階 1LDK 北
55 2017年9月 8階 1LDK
56 2017年8月 5階 1LDK 北
57 2017年7月 4階 1LDK
58 2017年7月 8階 3LDK
59 2017年6月 7階 3LDK 南
60 2017年5月 7階 3LDK
61 2017年5月 4階 1LDK
62 2017年4月 14階 1LDK 北
63 2017年3月 5階 1LDK 北
64 2017年3月 5階 北
65 2017年2月 5階 1LDK 北
66 2016年11月 5階 1LDK 北
67 2016年11月 7階 3LDK 南
68 2016年11月 5階 1LDK 北
69 2016年7月 7階 3SLDK 南
70 2016年1月 5階 1DK 北
71 2015年12月 13階 2DK
72 2015年11月 5階 1DK 北
73 2014年9月 4階 3SLDK 南
平均 7階 40.05㎡ 5.82㎡ 2,380万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

両国ダイヤハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 両国ダイヤハイツの売買相場 緑線 ＝ 墨田区両国の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

両国ダイヤハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 4階 37.36 2DK
2021年1月 6階 32 1DK 北
2020年8月 3階 66.48 2SLDK
2019年11月 13階 46.55 2DK 南
2019年8月 4階 37.36 2DK 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

両国ダイヤハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 両国ダイヤハイツの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区両国の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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