グリーントピア２１コミュネット香芝

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物件概要

  • 駅

    香芝駅より徒歩で2分
    近鉄下田駅より徒歩で2分

  • 路線

    『香芝駅』　JR和歌山線　
    『近鉄下田駅』　近鉄大阪線　

  • 住所

    奈良県香芝市下田西1丁目5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森下組

  • 新築時売主

    グリーン地所

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    香芝市立下田小学校

  • 中学校区

    香芝市立香芝中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーントピア２１コミュネット香芝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーントピア２１コミュネット香芝」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/25 13:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香芝駅に対する口コミ】一車線なので、全ての電車がこの駅で止まります。この駅の他に歩いて10分所に近鉄の駅があるので、とても便利です。

少し歩くと、住宅街なのでここが最寄り駅の人は便利住宅が多いし、静かなので治安はそこそこよい。

近くには美味しいラーメン屋や居酒屋、肉屋があります。 徒歩15分ほどの所に店がいくつか入った複合施設があります。

近くに子供が遊べるような昔ながらの公園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 14:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香芝駅に対する口コミ】周りは住宅街で静かな駅です。利用する方は決まった方ばかりだと思います。駅員さんや近くの自転車置き場の方ともちょっとした顔見知りになるぐらいです。周りはお店もないですが近隣の方にはあってはならない駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 20:26

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香芝駅に対する口コミ】のんびりとした場所です。 今時珍しい昔ながらの駅で人も少ないです。 駅の横に大きな駐輪場の建物があります。 近鉄下田駅まで徒歩５分ほどで行けるのでJRと近鉄の乗り継ぎができるのが便利です。 近くにおいしい唐揚げやさんがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香芝駅に対する口コミ】良くも悪くも田舎の駅なのでキャッチ等も皆無で快適。天王寺や大阪、なんば、奈良にもアクセスしやすく、近鉄線に比べると総合的な乗車率も少ないように見受けられるので、通勤退勤ラッシュ時を除けば比較的座る事が出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香芝駅に対する口コミ】天王寺や難波へ行くのに乗り換え無しで1本で行くことができます。天王寺まで30分。難波まで40分くらいです。 JR奈良駅へ行くのにも、王寺で乗り換えるだけで行けます。こちらも30分くらいです。 休日でもそこそこ空いてるので、座って行くとことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,124万円

    79.8万円/坪

    ～

    2,255万円

    84.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    4,294円/坪

    ～

    12.6万円

    4,746円/坪

  • 表面利回り

    6.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーントピア２１コミュネット香芝の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 4LDK 南
2 2023年10月 3階 3LDK 南
3 2023年8月 4階 3LDK 東
4 2023年7月 3階 3LDK 南
5 2022年7月 11階 3SLDK 南
6 2022年5月 11階 3SLDK 南
7 2020年7月 5階 3LDK 東
8 2020年5月 6階 4LDK 東
9 2020年2月 5階 4LDK 南
10 2019年11月 6階 4LDK 東
11 2019年10月 2階 3LDK 南
12 2019年10月 6階 4LDK 東
13 2019年9月 4階 3LDK 東
14 2019年9月 4階 3LDK 東
15 2019年4月 6階 4LDK 東
16 2018年12月 6階 4LDK 東
17 2018年12月 5階 3SLDK 南
18 2018年9月 8階 3LDK
19 2018年9月 11階 3SLDK 南
20 2017年8月 11階 3LDK
21 2015年8月 4階 3LDK 東
22 2015年3月 4階 3LDK 東
23 2015年2月 4階 3SLDK 東
24 2015年2月 8階 3SLDK 東
25 2015年1月 4階 3SLDK 東
26 2015年1月 4階 3LDK 東
27 2014年12月 8階 3SLDK 東
28 2014年10月 4階 3LDK 東
29 2014年10月 3階 3LDK 東
30 2014年9月 3階 3LDK 東
31 2014年6月 4階 3LDK 東
平均 5階 86.73㎡ 15.98㎡ 1,524万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーントピア２１コミュネット香芝の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーントピア２１コミュネット香芝の売買相場 緑線 ＝ 香芝市下田西の売買相場 青線 ＝ 香芝市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーントピア２１コミュネット香芝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年5月 11階 79 3LDK 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーントピア２１コミュネット香芝の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーントピア２１コミュネット香芝の賃料相場 緑線 ＝ 香芝市下田西の賃料相場 青線 ＝ 香芝市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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