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天神川駅より徒歩で8分
「浜田一丁目」バス停より徒歩で2分
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県安芸郡府中町浜田1丁目3番16号 周辺地図はこちら
1994年12月
25戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
藤和不動産
エイト建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
府中中央小学校
府中緑ヶ丘中学校
●オートロック ●「ユアーズ府中店」約450m ●「大興クリニックビル」約400m ●「やまや府中店」約300m ●「府中町役場」約550m ●「イオンモール広島府中」約750m
マンション偏差値 | 安芸郡府中町ランキング | 天神川駅ランキング |
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位 (58物件中) | 位 (60物件中) | |
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※藤和ハイタウン府中浜田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Kさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/03 12:21 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】最寄り駅の近くには大型ショッピングモールもあり充実してる |
大型ショッピングモールが近くにある為利用客も多く治安は比較的良い |
共用施設はポスト、エレベーター等最低限でシンプルな印象、2階に歯医者が入っている |
キッチンから洗面所への直接のアクセスが可能な間取りとなっている |
近隣に焼肉屋、居酒屋等色々な飲食店がある。また少し歩けば大型ショッピングモール、ファストフード、ファミレス、回転寿司となんでも揃う |
すぐ近くに幼稚園や産婦人科などがあり新婚から子供が小さい時までは便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 14:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】広島駅からも近く、イオンモール府中の最寄り駅です 駅周りには、白市、糸崎方面出入口にコンビニのデイリーがあります 徒歩約10分以内にファミレスも建っています 比較的若い人の利用と、通勤の方の利用が、多いように思います |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】広島市に近いので通勤、通学に便利です。広島駅へは1分ほどで着きます。また駅周りに広大な駐輪スペースがあり、無料で利用できます。また駅から徒歩5,6分のところにイオンモールがあるので、買い物には困りません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,608万円
139.1万円/坪
2,769万円
147.7万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,848円/坪
10.0万円
5,358円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2023年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2023年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2023年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 63.68㎡ | 16.01㎡ | 2,492万円 | @130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 65.32 | 2SLDK | |||||||
2021年3月 | 7階 | 70.39 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2020年12月 | 7階 | 70.39 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2020年6月 | 7階 | 70.39 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2016年12月 | 7階 | 70.39 | 2SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス府中浜田
向洋徒歩13分 |
ベルグラン府中浜田
天神川徒歩18分 |
ダイアパレスパークサイド府中弐番館
向洋徒歩19分 |
ペルル府中浜田壱番館
向洋徒歩15分 |
ダイアパレスパークサイド府中
向洋徒歩17分 |
ペルル府中浜田参番館
向洋徒歩15分 |
グランテリオス府中浜田
天神川徒歩18分 |
フローレンス府中浜田
天神川徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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