セイザ新宿

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で4分
    新大久保駅より徒歩で6分
    西武新宿駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町1丁目12番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    井尻工業

  • 新築時売主

    東京華商共同組合

  • 管理会社

    アサヒ美装

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立戸山小学校

  • 中学校区

    区立新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「丸正北新宿店」約320m ●「大久保公園」約300m ●「大久保病院」約320m ●「新大久保駅前郵便局」約290m ●「セブンイレブン新宿職安通り店」約260m ●「オリンピック北新宿店」約900m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セイザ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セイザ新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 05:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】久々に訪れたが、バスタ新宿が完成したことで道路が混みあっておらず、広々として利用しやすかった。設備も綺麗で東京を代表する駅にに相応しいと感じた。家賃はかなり高いのではないだろうか、しかしファストフード店なども多くあるため、安い金で遊ぶことは可能である

近くに大型商業施設等が多く、点在しているため、非常に便利である明るいうちは特に目立つ、治安の悪さも見受けられず、清潔としていて安全な印象を受ける

様々な飲食店が軒を連ねており、選択肢が豊富で食事をするにはもってこいの場所である

駅周辺は飲食店や飲み屋、街が多いため、近くにマンション等を買って子育てすることはあまり向いていないのではないだろうか

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 12:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】数年前までは12時にいつもテレビ放送されていた場所。日本で一番栄えていて遊ぶ場所には困らない。いつも誰かが路上パフォーマンスをしている。24時間いつも街灯や店が明るいので安心できます。ほかの駅とのアクセスも良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,608万円

    260.1万円/坪

    ～

    7,017万円

    276.2万円/坪

  • 賃料査定

    31.5万円

    12,403円/坪

    ～

    34.8万円

    13,708円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セイザ新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 8階 3LDK 南
2 2023年3月 7階 3SLDK 南
3 2023年2月 3階 3LDK 南
4 2022年9月 7階 南
5 2022年8月 13階 2SLDK 南
6 2022年8月 3階 3LDK 南
7 2022年4月 7階 3LDK 南
8 2022年3月 13階 2SLDK 南
9 2022年3月 7階 3LDK 南
10 2021年9月 13階 2SLDK 南
11 2021年7月 13階 2SLDK 南
12 2021年6月 13階 2SLDK 南
13 2020年11月 6階 3LDK 南
14 2020年2月 6階 3LDK 南
15 2019年8月 6階 3LDK 南
16 2017年4月 6階 3LDK 南
17 2016年10月 5階 3LDK 南
18 2015年10月 3階 3LDK 南
19 2015年7月 3階 3LDK 南
20 2014年12月 3階 3LDK
21 2014年10月 8階 3LDK 南
22 2014年10月 8階 3LDK 南
23 2014年9月 8階 3LDK 南
平均 7階 93.37㎡ 6.8㎡ 6,713万円 ＠239万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セイザ新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ セイザ新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セイザ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 13階 78.7 2LDK 南
2023年10月 13階 78.1 2LDK 南
2023年9月 13階 78.1 2LDK 南
2023年9月 13階 78.7 2LDK 南
2023年8月 10階 46.41 2DK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セイザ新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ セイザ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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