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新大久保駅より徒歩で3分
大久保駅より徒歩で4分
新宿駅より徒歩で10分
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区百人町1丁目3番3号 周辺地図はこちら
1979年8月
33戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
中野組
日昇不動産
サニーライフ
日勤
所有権
準住居地域
戸山小学校
新宿中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(195物件中)
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※サンライズ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 19:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】山手線沿線で新宿と高田馬場の間なので交通の便は抜群新宿と高田馬場の隣なので学生さんや新宿で働いている人はとても便利だと思います。 |
意外とスーパーが豊富で八百屋から業務スーパーまであって便利です。ドラッグストアやドン・キホーテもあるので急を要するときでも助かります。あまり治安は良くないが戸山2丁目戸山3丁目百人町3丁目もしくは4丁目を選べば問題ないでしょう。治安だけはあまり良いことが書けません。 |
新大久保と言えば韓国料理をイメージされる方も多いの思いますが、タイ、ベトナム、ネパール、インドと異国情緒たっぷりな美味しいエスニック料理店がたくさんあります。 |
保育園がたくさんあって待機児童の話は聞いたことがないです。戸山公園があるのでのびのびとした時間が過ごせるのではないでしょうか |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 18:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】改装工事が進み、東口と西口が直通になったことで更に使いやすくなったと思います。飲食店やデパートもたくさんあり、デートからショッピングまで様々な用途で利用できるのでとても便利だと思います。路線もたくさんあるので、様々な人が気軽に利用できる駅伝です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/10 14:40 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
韓流スポットが好きな方にはお勧めいたします。ドンキホーテも近いので買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,554万円
233.6万円/坪
1,650万円
248.0万円/坪
賃料査定
8.0万円
12,052円/坪
8.8万円
13,320円/坪
表面利回り
6.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2014年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 2階 | 21.79㎡ | 2.81㎡ | 1,396万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 19.92 | 1K | 南 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 20.58 | ワンルーム | 南 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 16.94 | 1K | 北 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 24.48 | 1DK | 南 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 16.94 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション和光
大久保徒歩4分 |
ヴェルト新宿
大久保徒歩3分 |
ハイネスプラザ新宿5
大久保徒歩3分 |
大久保カドビル
大久保徒歩1分 |
アルテシモアルド
大久保徒歩3分 |
ズーム新大久保
新大久保徒歩3分 |
ライオンズマンション新大久保第2
新大久保徒歩2分 |
ハイツ百人町
大久保徒歩2分 |
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