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呉駅より徒歩で3分
川原石駅より徒歩で29分
『呉駅』 JR呉線
『川原石駅』 JR呉線
広島県呉市中央1丁目5番10号 周辺地図はこちら
1985年11月
35戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
ダイア建設
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
呉市立呉中央小学校
呉市立呉中央中学校
| マンション偏差値 | 呉市ランキング | 呉駅ランキング |
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  位
(104物件中)
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 位
(49物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス呉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 13:51 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉駅に対する口コミ】主要駅となるので快速電車が必ず停車します。病院が多い事から高齢者も安心して住める地域である。 |
自衛隊施設が多い事もあり病院は国立含め多数ある。駅周辺は明るく、その周辺で事件などが起きる事はかなり少ない。 |
冷麺、海軍カレーなど有名な専門店が多くあり価格も1000円前後で利用出来る為、県外からのお客が来た際など選択肢がある。 |
保育園、幼稚園の数は比較的多く余程山奥などでも無い限り徒歩圏内である事が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉駅に対する口コミ】観光施設の大和ミュージアムや呉桟橋まで屋根付きの通路と直結してますので、雨の日でも濡れずに移動できます。 電車の本数は多く、朝・夕方は通勤ラッシュで混雑しますが、都市部に比べてゆったり立つ事ができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,074万円
91.6万円/坪
3,265万円
97.3万円/坪
賃料査定
23.2万円
6,923円/坪
25.6万円
7,652円/坪
表面利回り
9.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 3階 | 1DK | |||||
| 12 | 2019年12月 | 3階 | 南西 | |||||
| 13 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 65.66㎡ | 10.45㎡ | 1,399万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 27.5 | 1DK | 北東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 20 | 1DK | |
| 2023年6月 | |
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5階 | 24.63 | 1DK | |
| 2023年4月 | |
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5階 | 20 | 1DK | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 24.63 | 1DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイシティ中央公園
呉徒歩10分 |
ジェイシティタワー呉
呉徒歩7分 |
Jシティ呉中央弐番館
呉徒歩16分 |
セントラルパーク呉
呉徒歩9分 |
呉みのりハイム
呉徒歩16分 |
シャンピア中央
呉車6分 |
サーパス呉中央
呉徒歩7分 |
ルミナスセントレージュ呉中央
呉徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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