購入をお考えの皆様
「サーパス呉中央の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス呉中央の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
呉駅より徒歩で7分
『呉駅』 JR呉線
広島県呉市中央3丁目1番19号 周辺地図はこちら
2016年8月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
呉中央小学校
呉中央中学校
バイク置場：18台
駐輪場：99台
| マンション偏差値 | 呉市ランキング | 呉駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(104物件中)
|
 位
(49物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サーパス呉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/04 16:36 |
3.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉駅に対する口コミ】広島駅まで一本で、1時間かからず行くことができ、一時間に2本ほどの頻度で電車が来ます。 通勤、通学の時間帯は混み合いますが、そこをずらせば、ほぼ座ることができます。 改札を出て、ロータリーに下りれば、すぐにタクシー乗り場とバス乗り場があり、呉市内の様々な方面にアクセスできます。物価は安め、野菜は美味しくて安いものが多い。瀬戸内海のすぐそばの割には魚介は安くないが、珍しいものも度々出会う。 治安は落ち着いているので住みやすい。広島市へのアクセスは良い。 |
駅の周辺には、大型施設としてはゆめタウン、中央郵便局があります。 駅を中心に飲食店も多く、大通りに面しているので車でも乗り付けも便利ですが、ロータリーはバスのみの乗り付けなので、自家用車やタクシーは近くの路肩で降りる必要あり。 市役所や呉医療センターなどはバスで10分ほどの距離にあり。駅周辺はきれいで、大通りに面しているので、駅周辺のロータリーを出たら、人通りよりも車の通りのほうが多いです。 |
駅ビルが改札のすぐ横にあります。 店舗の入れ替わりはありますが、ケーキ屋さん、ロッテリア、ココカラファイン、雑貨屋さんか2階に入っており、1階はスーパーとうどん屋さんなどが入っています。 また、改札のすぐ隣はお土産屋さんも兼ねたコンビニが、階段を降りてすぐにはセブンイレブンがあります。 連絡通路を渡れば、子育て支援センターや飲食店、衣料品店か入ったレクレというビルがあります。 |
駅のトイレには子供用のシートはありますが、おむつ替えシートはありません。ここを使うよりは、連絡通路を歩いてすぐのゆめタウンの赤ちゃんルームを使ったほうが授乳室、おむつ替えシート、おむつボックスもあるので便利です。 駅のゆめタウン側の連絡通路から降りてすぐのところに、滑り台などがある小さな公園があります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉駅に対する口コミ】・生活 呉駅の裏手に「ゆめタウン呉店」があり、日用品等の調達に困ることはまずありません。また、その他にも呉駅１Fには「フレスタ」があり、すぐ隣の商業施設レクレにはフタバ書房やユニクロ、ダイソーといったチェーン店のお店も入居しています。 天候については、瀬戸内海気候で年間を通して比較的天候気温共に安定しており過ごしやすいです。 ・交通 徒歩でも充分移動可能ですが、自転車や原付があったほうが便利です。 広島方面へ出るためには主に鉄道（JR）の利用か路線バス、自家用車の利用になります。鉄道は坂や海田市付近での乗降者が多く、呉に到着時は空いているので座席に座れるでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,184万円
133.3万円/坪
3,381万円
141.5万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,188円/坪
13.7万円
5,735円/坪
表面利回り
4.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 74.75㎡ | 13.29㎡ | 2,966万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 90.02 | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 90.02 | 2SLDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
13階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
呉みのりハイム
呉徒歩16分 |
ライオンズマンション呉中央
呉徒歩10分 |
ＢＥＬＬＥＳ呉中央ウォークスクエア
呉徒歩20分 |
ライオンズマンション呉中央公園
呉徒歩9分 |
サンシティ呉中央
呉徒歩7分 |
ジェイシティ中央公園
呉徒歩10分 |
エミナース中央
呉徒歩5分 |
ジェイシティ呉中央
呉徒歩14分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。