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向ヶ丘遊園駅より徒歩で13分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4番8号 周辺地図はこちら
2009年11月
40戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
坂本好史建築設計
大京アステージ
巡回
西南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
東生田小学校
生田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ベンガベンガ枡形店」約480m ●「生田根岸跨線橋下公園」約140m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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※ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/09 16:55 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】最寄り駅は、ダイエー、ライフ、東急ストアー、マイバスケット、ベンガベンガなどのスーパーの他、 ドラッグストアや１００円均一ショップ、病院、学習塾、ファミリーレストランが充実している。 新宿へは最速約20分の都心への立地もよく、JR南武線へも徒歩５分の距離であり、バスの本数も多く、東急田園都市線の二子玉川や梶が谷、あざみの駅に出ているため、列車が運転を見合わせた際の振り替えも柔軟に対応できる。 小田急線のダイヤ改正により、通勤快速なとの優等列車が整備され、混雑も解消の傾向にある。 向ヶ丘遊園駅は急行停車駅のためとてもアクセスが良い。 道は平坦で、子どもやお年寄りも歩きやすい。 |
駅から徒歩15分ほどのところには「生田緑地」があり、自然も多く、子どもを育てるにはとても良い環境である。 小田急線の線路が近いため、夜中まで電車の走る音が聞こえるが、騒音というレベルではなく、朝は裏山の小鳥たちが鳴き、 竹のさらさらとそよぐ音がして気持ちが良い。 |
ゴミ集積所がマンション内にあり、常に管理人が清掃・手入れをしてくれているためとても綺麗。 そのためゴミ捨て場と言っても嫌な臭いや汚れがない。 エントランスが待ち合わせができるベンチがあり、夏も涼しく綺麗である。 エレベータは居住者用のカギがないと使えない仕様になっているため安心である。 |
昼間は日差しがよく入るので明るい。天井のたかさも、大きめの照明を付けても圧迫感がない。 遮音性が高く、窓を開けなければ隣のうちの犬の鳴き声など一切聞こえない。 |
大きなショッピングモールはないがスーパーや飲食店、コンビニは充実しているため困ることはない。 |
小学校は登校班があるため安心して子どもを送り出せる。 保育園もここ数年で増えている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 20:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口の駅前にスーパーやコンビニエンスストア、ファストフード店やお弁当屋さん、ドラッグストアなどたくさんあるので、買い物するのにとても便利です。 また、交番もあるので、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】ほかの沿線に乗り換えしやすい、運行本数が多い、どこに行くにも便利、電車内がきれい、都心のターミナル駅に出なくても沿線上に栄えた駅があって便利、新宿駅まで速い、好きな駅やスポットがたくさんある、家賃や物価が安い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,601万円
197.6万円/坪
4,885万円
209.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2013年4月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2013年4月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 23 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 24 | 2010年6月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.6㎡ | 10.87㎡ | 3,795万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 |  |
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2階 | 71.16 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル向ヶ丘リベラス
中野島徒歩16分 |
川崎生田住宅
向ヶ丘遊園徒歩15分 |
クリオ向ケ丘遊園壱番館
生田徒歩13分 |
シャリエ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩7分 |
菱和パレス向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩4分 |
向ヶ丘ダイヤハイツ
向ヶ丘遊園徒歩12分 |
川崎生田住宅２号棟
向ヶ丘遊園徒歩15分 |
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
向ヶ丘遊園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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