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御茶ノ水駅より徒歩で6分
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都千代田区神田猿楽町2丁目4番11号 周辺地図はこちら
1977年3月
49戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ工業
有楽土地
フジタ工業・日本総合設計
東和警備保障
日勤
所有権
商業地域
お茶の水小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 御茶ノ水駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(232物件中)
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※御茶ノ水ロイアルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 13:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】数年前に駅の改装が入り、今はとても綺麗になりました。駅ナカに何かあるという訳ではありませんが、割とどの出口から出てもお店が多く、飲食店探しには困らないかと思います。電車の本数も多いので、通勤・通学には便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Capmartinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/26 10:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近くにも関わらず、前面はトチノキ通りで環境は良好です。車通りもさほど多くなく静かな印象でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Capmartinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 23:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近ですが緑溢れる道に面し環境は非常に良いです。交通量もさほど多くなく快適に暮らせそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たんたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/18 00:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅、新御茶ノ水駅、神保町駅、水道橋駅、四方に駅がありどこへも行きやすく便がいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前は狭いですが、下町的な雰囲気があります。楽器屋が多いことで有名ですが、大型の楽器屋がいくつもあり在庫もとても多いです。また、大学も複数あり学生が多いです。学校や塾も多いので、小さい子供もたくさんいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,411万円
436.3万円/坪
5,745万円
463.3万円/坪
賃料査定
15.3万円
12,399円/坪
16.9万円
13,704円/坪
表面利回り
3.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 9階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 9階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 9階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 6階 | 5K | 南西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 6階 | 5K | 南西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 6階 | 5SLDK | 北東 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 6階 | 5K | 南西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 6階 | 5SDK | 北東 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 94.12㎡ | 12.57㎡ | 10,701万円 | ＠364万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 31.1 | ワンルーム | |
| 2023年7月 | |
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6階 | 64.66 | 1SLDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 64.66 | 1SLDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 64.66 | 1SLDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 106.26 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークリュクス御茶ノ水
神保町徒歩5分 |
小田急駿河台マンション
新御茶ノ水徒歩7分 |
アトラス千代田御茶ノ水
神保町徒歩5分 |
スカイコートお茶の水
水道橋徒歩6分 |
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水
神保町徒歩3分 |
ガーラヴィスタ水道橋
水道橋徒歩5分 |
ドルチェリクエスト水道橋
水道橋徒歩4分 |
リヴシティ御茶ノ水
水道橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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