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札幌中央パークマンション

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「札幌中央パークマンション」や「札幌市北区北七条西」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

札幌中央パークマンション等、札幌市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「札幌中央パークマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「札幌中央パークマンションの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • さっぽろ駅より徒歩で8分

  • 路線

    『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北七条西6丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス北海道

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九条小学校

  • 中学校区

    北辰中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「偕楽園緑地」約150m ●「赤倉内科」約40m ●「大丸札幌店」約390m ●「ヨドバシカメラマルチメディア札幌」約160m ●「北海道大学(南門)」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※札幌中央パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「札幌中央パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北海道の中心。 ビックカメラや大丸が直結していて買い物に非常に便利。また、おみやげを買うのに、大丸の地下とエスタを選べるのもよい。 地下鉄の南北線と東豊線が直結していてとても便利。どこにでも行ける。 地下道(地下歩行空間)を通ればすすきのまで外に出ないで行ける。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR札幌駅とは同じ建物でつながっており、改札同士も歩いて2-3分とすぐ行ける。雨の日・雪の日も外に出ることなくJR線に乗り換えができる。駅ビルもいくつかあり、ショッピングには全く困らない。大通やすすきのへのアクセスも非常に良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,371万円

    110.5万円/坪

    2,518万円

    117.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,268万円/坪

    10.1万円

    4,717万円/坪

  • 表面利回り

    4.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

札幌中央パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年4月 10階 2LDK 西
2 2019年11月 10階 2LDK 西
3 2019年10月 10階 2LDK 南西
4 2019年7月 5階 3LDK 西
5 2019年4月 10階 2LDK 西
6 2018年2月 4階 3LDK
7 2017年4月 4階 3LDK
8 2016年12月 5階 2LDK
9 2016年10月 5階
10 2016年10月 4階
11 2016年6月 11階 1LDK 西
12 2016年4月 7階 1LDK 西
13 2016年4月 5階 2LDK
14 2016年4月 6階 1LDK 西
15 2016年4月 5階
16 2016年4月 4階
17 2016年4月 5階 2LDK
18 2016年4月 4階
19 2016年4月 5階
20 2016年3月 2階 2LDK 西
21 2016年2月 8階 2LDK 西
22 2015年12月 11階 1LDK 西
23 2015年11月 8階 1LDK
24 2015年10月 5階 2LDK
25 2015年10月 4階 2LDK
26 2015年10月 5階 3LDK
27 2015年8月 6階 2LDK
28 2015年8月 8階 2LDK 西
29 2015年7月 6階 2LDK
30 2015年7月 9階 1LDK
31 2015年7月 7階 2LDK
32 2015年5月 9階 1LDK
33 2015年2月 4階 3LDK 西
34 2013年12月 4階 3LDK 南西
35 2013年8月 8階 3LDK 西
平均 6階 63.93㎡ 7.96㎡ 2,008万円 @103万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

札幌中央パークマンションの過去の販売相場

赤線 = 札幌中央パークマンションの売買相場 緑線 = 札幌市北区北七条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

札幌中央パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 5階 58.59 2LDK
2019年8月 7階 66.18 3LDK
2019年4月 8階 58.59 2LDK
2019年4月 6階 58.59 2LDK 西
2019年2月 4階 60.49 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

札幌中央パークマンションの過去の賃料相場

赤線 = 札幌中央パークマンションの賃料相場 緑線 = 札幌市北区北七条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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