購入をお考えの皆様
「アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
札幌駅より徒歩で9分
桑園駅より徒歩で10分
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市北区北七条西10丁目1番1号 周辺地図はこちら
2003年3月
38戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
アパ建設、松井建設
アパ
アパ都市計画、アーキプロジェクト
アパコミュニティ
日勤
所有権
札幌市立北九条小学校
札幌市立北辰中学校
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 札幌駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(292物件中)
|
 位
(148物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アパガーデンパレス札幌駅西バーチコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | まるまるマリオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/01/26 19:07 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】札幌駅と桑園駅との中間地点にあるので、札幌駅ビルでのデパ地下買い物、桑園駅前にあるイオンでの両方に出かけることができるので買い物に困らない。 |
桑園駅までの白樺の遊歩道は癒されます。 石山通りに面しているため、出かけやすい。 |
外観がレンガタイルのため、年数が経過しても古臭さを感じず、またその姿が札幌に馴染んでいるかと思います。 |
自宅の風呂で温泉が入れる。室内の段差もなく、子供がよちよち歩きでも心配なく歩きまわれた。 洗面所がとても広く、水場が二箇所あるため、二人同時に使用できる。 玄関がとても広く海外製の大きなバギーを畳むことなくおける。 シャッター付車庫がリモコンで操作できるので、開け閉めが楽。 |
桑園のイオン、札幌駅地下の食品と食べるものに困らない。 大金で肉の切り落とし（切り落としにしてはかなり大きなスライス）やホルモンや鴨肉が買える。 |
マンション内にキッズルームがあり楽しめる。また、マンション内でのイベントもあり子連れでマンション内での人との繋がりを持つことができ明るい雰囲気です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 09:48 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】北海道民のライフラインを担っていると思っています。商業施設も駅から直結になっており、地下歩行空間を使用すれば、雪の時期でも、すすきのまで歩いて10分ほどで向かえます。最近は周辺に商業ビルも増えているので、さらに発展していくのが楽しみです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 22:23 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】ホームも広くて、エレベーターも広くて、たくさん荷物を持っている人でも、ベビーカー・車椅子の方でも、利用しやすい。屋根が全体的にあるので、雪がたくさん降っていても、大丈夫。待つスペースが改札の中にも外にもたくさんあるので、真冬でも寒くなく電車待ちをすることができる。また駅員さんが大抵改札周辺に立っていてくださるので、質問しやすくとてもありがたい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】札幌駅は北海道で一番利用客が多い駅だと思います。 交通機関の乗り換えなども便利で地下鉄、各方面のバス、高速バス、千歳空港にも電車で移動が可能なのでとても便利です。その為利用客でとても賑わっている駅です。 周辺には大丸、ステラプレイス等々たくさんの商業施設がありますのでショッピングやお食事なども楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】北海道で一番主要となる駅で札幌の中心部ですので、各地域への移動もJR・バス・地下鉄すべての乗り場が周辺にあるため、非常に便利です。家電量販店・飲食店・アパレルショップなど、商業施設も充実しており、札幌駅へ行くだけで、大抵の用事は済ませられます。また、友人・知人との待ち合わせやショッピングなどは札幌駅がメインになるので、徒歩・自転車で気軽に行けるというのは魅力です。その帰りも、終電が間に合わなくても徒歩・自転車で自宅に帰ることができるということは大きなメリットだと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,428万円
140.8万円/坪
4,702万円
149.5万円/坪
賃料査定
17.4万円
5,553円/坪
19.3万円
6,138円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 89.48㎡ | 12.14㎡ | 3,045万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 65.61 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 65.61 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 65.61 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 65.61 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
13階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
３７山京ビル
さっぽろ徒歩2分 |
アルファタワー札幌ステーションフロント
札幌徒歩4分 |
アパガーデンパレス札幌駅西エルムコート
さっぽろ徒歩9分 |
アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート
さっぽろ徒歩9分 |
チュリス札幌第２
札幌徒歩5分 |
札幌中央パークマンション
さっぽろ徒歩8分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド
札幌徒歩3分 |
ブランズタワー札幌
札幌徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。