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飯田橋駅より徒歩で3分
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都千代田区飯田橋4丁目5番14号 周辺地図はこちら
1961年12月
45戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東京都住宅供給公社
東京都住宅供給公社
美装堂宮川
借地権、地上権
商業地域
富士見小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 飯田橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(256物件中)
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※飯田橋サンポーロハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 16:22 |
3.0
3.0
3.0
3.0
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】JR、東西線、有楽町線、南北線、大江戸線が通っているということで、ここからどこにでもいけるのがいいです。職場にするには便利な建物です（一応、職場使いは禁止されています）。 |
東西線の飯田橋駅からめちゃくちゃ近いという点だと思います。どこへ行くにも便利です。ただ、JR飯田橋の駅が移動したことで、少し不便になりました。 |
防犯カメラなどは必要なところに全部仕掛けられているので、安全安心はあります。 |
部屋の使用はもとは２K物件だと思います。それを、今風の１LDKに変えている、みたいな間取りが多いですね。部屋の奥行きはけっこうありますが、幅が少なめですね。あと、古い建物なので、ベランダサイドの窓の作りが、小さいお子さんがいる方だとちょっと怖い感じがすると思います。 |
近くにスーパーが１件あります。外食店はわりと多くありますが、24時間やっているファミレスとかは、九段下方面にいったほうが、いくつかある感じですね。 |
子育ても終えて、年配者になった人にとっては、住みやすいかもしれません。飯田橋駅なので、どこにでもいけますからね。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 16:49 |
2.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】複数路線の利用が可能です。新宿等都心までのアクセスも良く、使い勝手の良い駅です。 通勤時間は人通りが多く、混み合います。都心へのアクセスはかなり良いので、その点はとても良いと思います。 食事どころは多いので外食にも困らないと思います。 |
ラムラというショッピングビル？のようなものがあります。 本屋や100均、アパレル系の店もあるのでこだわらなければある程度は揃います。会社が多い地域であり、大学も近くにあるので人通りは割と遅い時間まであります。 |
ある程度の種類は揃っている印象です。会社が近くに多くあるので、飲み屋や昼ごはんどころなどは割と充実しています。 |
交通アクセスが良いので、都心へはもちろん、その先へも旅行や遊びに行くときには出て行きやすいと思います。 |
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| ニックネーム | ニックさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 13:40 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りの相場よりも家賃が安くなんせ便利なところ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/16 20:28 |
5.0
3.0
3.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【飯田橋駅に対する口コミ】東西線の飯田橋駅からすごく近いです。駅近が、この物件のいちばんの価値ですね。飯田橋は他にもJR、有楽町線、南北線、都営大江戸線とあって、まず困ることはないです。 |
ランチやディナーの店が充実しています。ランチはめちゃくちゃ安いですね。治安は悪くはないです。そんなに酔っ払いがはびこる地域ではないですね。 |
セキュリティは、入り口とエレベーターのところにカメラがついています。 |
日照時間は問題なし。新しさはないですね。間取りは、おそらくもともとは古い2DKの物件です。それを1LDKにしたり、とかになっていると思います。 |
外食で困ることはほぼなしです。ちょっとした洋服は駅ビルですかね。 |
あまりメリットはないと思います。私立通いで電車で通学するならば立地がいいので、電車に乗りやすいくらいですかね。 |
売却査定
726万円
267.0万円/坪
771万円
283.5万円/坪
賃料査定
3.5万円
12,913円/坪
3.8万円
14,273円/坪
表面利回り
5.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年3月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2016年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
| 12 | 2013年10月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 38.81㎡ | 3.32㎡ | 2,559万円 | ＠217万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 39.29 | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 36.48 | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 39.29 | 1LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 39.29 | 1LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 37.39 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワー九段下
飯田橋徒歩4分 |
ダイアパレス飯田橋２
飯田橋徒歩3分 |
アルビオザタワー千代田飯田橋
飯田橋徒歩2分 |
サンパークマンション千代田
飯田橋徒歩4分 |
ダイアパレス飯田橋
飯田橋徒歩5分 |
ニューシティハイツ飯田橋
飯田橋徒歩2分 |
サンハイツ九段
飯田橋徒歩5分 |
エレガンス飯田橋
飯田橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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