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遠州病院駅より徒歩で6分
新浜松駅より徒歩で15分
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区元城町115番6号 周辺地図はこちら
1998年9月
31戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 遠州病院駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(25物件中)
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※パークハイム元城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 23:22 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【遠州病院駅に対する口コミ】タクシーは沢山あります。 バスあるけど高いです。アパートやマンションが沢山あるので良いです。 |
駅の中はほぼ全てが有ります。 駅から500m離れている所に商店街やヤマハがあります。 病院は沢山あります。 朝はとてもいいです。 交番も近いのでいいです。 |
居酒屋がいっぱいあります。 駅の中はスタバがあります。 |
高校と中学が多いです。 公園はアクトタワーの広場と南陽中の近く位です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【遠州病院駅に対する口コミ】メリットは新幹線の乗り換えは直接にできることです。また、飲食店もお土産の店などもたくさん集まっており、買い物は便利です。近くに本屋さんもあり、旅の疲れも癒されます。百貨店と電気屋さんも近くにあり、買い物もとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,723万円
69.3万円/坪
2,892万円
73.6万円/坪
賃料査定
21.1万円
5,391円/坪
23.4万円
5,958円/坪
表面利回り
9.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 11階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 11階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 107.98㎡ | 17.95㎡ | 2,438万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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4階 | 77.67 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 77.87 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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4階 | 77.87 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 74.56 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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4階 | 77.87 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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