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第一通り駅より徒歩で8分
浜松駅より徒歩で14分
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区元城町222番 周辺地図はこちら
2015年10月
43戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
宇佐美組
丸八不動産
榑林建築工房
日本ハウズイング
所有権
商業地域
浜松中部学園
浜松中部学園
■文化・ショッピング施設
ビオラ田町・・・・・・徒歩2分(100m)
ザザシティ浜松・・・・徒歩8分(600m)
遠鉄百貨店・・・・・・徒歩13分(1000m)
アクトシティ浜松・・・徒歩14分(1100m)
成城石井・・・・・・・徒歩3分(1000m)
フィーネ・・・・・・・徒歩8分(610m)
キルフェボン・・・・・徒歩2分(100m)
平野美術館・・・・・・徒歩14分(1110m)
■教育施設
浜松中央幼稚園・・・徒歩6分(450m)
日本文教幼稚園・・・徒歩7分(550m)
青葉幼稚園・・・・・徒歩10分(780m)
松城幼稚園・・・・・徒歩12分(890m)
浜松中部学園・・・・徒歩11分(830m)
開誠館中学校・高校・徒歩9分(670m)
■医療
遠州病院・・・・・・徒歩13分(1000m)
杉山歯科・・・・・・徒歩1分(40m)
兼子眼科・・・・・・徒歩1分(40m)
矢部内科・・・・・・徒歩3分(240m)
あつみ薬局・・・・・徒歩3分(200m)
マツモトキヨシ・・・徒歩5分(380m)
■行政・公共施設
浜松市役所・・・・・徒歩5分(330m)
浜松城公園・・・・・徒歩8分(600m)
浜松市美術館・・・・徒歩9分(700m)
浜松市中央図書館・・徒歩7分(500m)
■金融機関
りそな銀行・・・・・・・徒歩3分(220m)
浜松信用金庫本店・・・・徒歩5分(340m)
静岡銀行浜松営業部・・・徒歩7分(500m)
三菱UFJ銀行浜松支店 ・・徒歩7分(550m)
浜松郵便局・・・・・・・徒歩8分(630m)
■文化・ショッピング施設
ビオラ田町・・・・・・徒歩2分(100m)
ザザシティ浜松・・・・徒歩8分(600m)
遠鉄百貨店・・・・・・徒歩13分(1000m)
アクトシティ浜松・・・徒歩14分(1100m)
成城石井・・・・・・・徒歩3分(1000m)
フィーネ・・・・・・・徒歩8分(610m)
キルフェボン・・・・・徒歩2分(100m)
平野美術館・・・・・・徒歩14分(1110m)
■教育施設
浜松中央幼稚園・・・徒歩6分(450m)
日本文教幼稚園・・・徒歩7分(550m)
青葉幼稚園・・・・・徒歩10分(780m)
松城幼稚園・・・・・徒歩12分(890m)
浜松中部学園・・・・徒歩11分(830m)
開誠館中学校・高校・徒歩9分(670m)
■医療
遠州病院・・・・・・徒歩13分(1000m)
杉山歯科・・・・・・徒歩1分(40m)
兼子眼科・・・・・・徒歩1分(40m)
矢部内科・・・・・・徒歩3分(240m)
あつみ薬局・・・・・徒歩3分(200m)
マツモトキヨシ・・・徒歩5分(380m)
■行政・公共施設
浜松市役所・・・・・徒歩5分(330m)
浜松城公園・・・・・徒歩8分(600m)
浜松市美術館・・・・徒歩9分(700m)
浜松市中央図書館・・徒歩7分(500m)
■金融機関
りそな銀行・・・・・・・徒歩3分(220m)
浜松信用金庫本店・・・・徒歩5分(340m)
静岡銀行浜松営業部・・・徒歩7分(500m)
三菱UFJ銀行浜松支店 ・・徒歩7分(550m)
浜松郵便局・・・・・・・徒歩8分(630m)
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 第一通り駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(20物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アートフォルム元城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 01:06 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【第一通り駅に対する口コミ】とにかく浜松駅と近くでバスなどの利便性がある場所。電車の本数も結構多い。家賃については詳しくは知らないが充実して住みやすそう。 |
メイワンや遠州百貨店などの商業施設が近くにある。周辺は綺麗で結構人通りが多く犯罪はおきにくそう。 |
それなりに色々な食べ物が食べられる。チェーン店が多い印象。 |
広い通路と自転車の運転禁止によって安全ではある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/22 08:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【第一通り駅に対する口コミ】新幹線が通る駅なので長距離の移動が可能。駅構内にも飲食店や土産店などがあり簡単な食事などが済ませられる。近隣ではデパートなどの商業施設もあり居酒屋やバーなどの飲み屋もあり浜松市内の中では一番栄えている駅だと思う。ラーメン店が連続して並ぶ施設もあるので好きな人にはおすすめ |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,775万円
158.2万円/坪
2,947万円
168.0万円/坪
賃料査定
14.8万円
8,481円/坪
16.4万円
9,374円/坪
表面利回り
6.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 68.52㎡ | 7.44㎡ | 4,136万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 56.26 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 56.26 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 56.26 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 64.98 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 64.98 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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