ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で1分

  • 路線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 住所

    東京都多摩市関戸2丁目40番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年1月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組東京支店

  • 新築時売主

    浅沼興産

  • 設計事務所

    図師建築研究室

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立多摩第一小学校

  • 中学校区

    市立多摩中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「京王ストア桜ヶ丘店」約80m ●公園「ろくせぶ公園」約270m ●病院「ＯＰＡクリニックコート」約290m ●「市立健康センター」約350m ●「九頭龍公園」約350m ●ペット可 ●エレベータ
    ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●スーパー「京王ストア桜ヶ丘店」約80m ●公園「ろくせぶ公園」約270m ●病院「ＯＰＡクリニックコート」約290m ●「市立健康センター」約350m ●「九頭龍公園」約350m ●ペット可 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/12 13:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特快も停まる駅です。 新宿まで30分で着きます。 駅周りにはバスロータリーやタクシー乗り場もあり、充実しています。都心や近場（立川・八王子）へのアクセスがいいので、ベッドタウンにはぴったりです。 駅から少し離れれば落ち着いた住宅街も広がっており、生活には問題ありません。

改札をでるとすぐに京王デパートがあります。大きくてとても充実しています。また、まわりにもショッピングセンターが建っているので、駅周りで一通りの買い物は済ますことができると思います。 カフェやパン屋もあるので、ちょっとした休憩にも便利です。駅前には交番や花屋さんもあり、昼間の治安はとてもいいです。 歩道橋なども設置されており、歩行者と車とが安全に生活できる仕組みができています。

駅周りは飲食店も充実しています。お馴染みのファストフードから回転寿司、居酒屋、ラーメン屋と食べるものには困りません。

駅周りに10分程度の距離には公園がいくつもあります。日中は小さな子供を連れた親やお散歩を楽しむ老人の姿も見られます。夕方は子供達の遊び場としてにぎやかです。保育園児のお散歩の様子も見かけますので、そう言った面でも充実していると思います。 京王ビルの中は、広々とした歩行スペースが設けられていると思います。都心のデパートよりゆったりとした印刷です。また、お手洗いも十分広く綺麗に作られています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が京王が経営する京王百貨店とイオン系列のオーパがあるので買い物には苦労しません。都心部へのアクセスも新宿まで30分弱と良好といえると思います。また、一本道を外れれば、閑静な住宅街が広がっているのもいいところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,151万円

    153.3万円/坪

    ～

    3,346万円

    162.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,700円/坪

    ～

    10.6万円

    5,195円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 4階 3LDK 南
2 2022年6月 4階 3LDK 南
3 2021年7月 10階 3LDK 南東
4 2020年7月 5階 2SLDK 南東
5 2020年4月 5階 2SLDK 南東
6 2020年4月 10階 3LDK 南
7 2020年3月 5階 2SLDK 南東
8 2020年3月 5階 2SLDK 南東
9 2020年3月 10階 3LDK 南東
10 2020年2月 10階 3LDK 南
11 2020年1月 10階 3LDK 南東
12 2019年12月 5階 2SLDK 南東
13 2019年11月 10階 3LDK 南
14 2019年10月 10階 3LDK 南
15 2018年6月 3階 3LDK
16 2018年2月 6階 3LDK
17 2017年5月 6階 3LDK
18 2017年4月 6階 3LDK
19 2015年9月 4階 2LDK 南
20 2015年8月 4階 3LDK 南東
21 2015年7月 4階 2LDK 南
22 2015年4月 2階 3LDK 南東
23 2015年4月 3階 3LDK 南東
24 2015年3月 2階 3LDK 南東
25 2015年1月 3階 3LDK 南東
26 2014年9月 2階 2SLDK 南東
27 2014年9月 2階 2SLDK 南東
28 2014年4月 3階 3LDK 南
29 2014年4月 7階 3LDK 南東
30 2014年4月 3階 3LDK 南
31 2014年3月 3階 3LDK 南
32 2014年2月 3階 3LDK 南
33 2014年1月 2階 3LDK 南西
34 2013年11月 3階 3LDK 南
平均 5階 67.07㎡ 9.15㎡ 2,754万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 3階 67.37 3LDK 南
2018年5月 6階 66.32 3LDK 南
2017年3月 3階 67.37 3LDK 南
2017年2月 3階 67.37 3LDK 南
2017年2月 3階 67.37 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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