ザ・スクエア

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物件概要

  • 駅

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で1分

  • 路線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 住所

    東京都多摩市関戸1丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    363戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    小松原研修事業団

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立多摩第一小学校

  • 中学校区

    市立多摩中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「京王ストア聖蹟桜ヶ丘店」約100m ●「一ノ宮公園」約300m ●「府中恵仁会病院」約1800m ●「三井住友信託銀行　多摩支店」約10m ●「聖蹟桜ヶ丘オーパ」約210m ●「聖蹟桜ヶ丘郵便局」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・スクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・スクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームチュラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/02 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線は特急が止まり都心へのアクセスも良く申し分ありません。２つ目の分倍河原からは南武線に乗り換て立川にも楽に行けます。

駅まで歩１分で京王線は特急も止まります。駅周辺は京王デパートほかオーパなどの商業施設が充実しています。郵便局、銀行、医療施設も多々あります。歩いて数分で多摩川の河川敷があり散歩やジョギングなどにも最適です。

外観は築が古いのですがあまり古さを感じません。管理がしっかりしていて共用部分は毎日清掃されています。ペットは飼育可能ですがエレベーターも区別されていますし皆さまがルールをきちんと守っていらっしゃいます。

購入時にリノベーションしましたので今の仕様、設備は満足しています。

マンションの１階には飲食や商業施設があり２階には医療機関、多摩市の図書館などがあります。地下にはスーパーや100均もあり買い物はマンションから出なくても済みます。

高齢になって住み始めましたので子育てについてはわかりませんが近くに幼稚園があります。マンション内にもあるようです。暮らしは商業、医療とも充実していてとても暮らしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/26 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】急行の電車が止まる駅であるので便利である。新宿まで約30分ほどで行けるので利便性に優れている。

最低限の施設が整っているのであまり困ることがない。駅前に交番があり、治安は良好であると感じる。

人気のチェーン店やレストランが整っているけど

子供が遊ぶことができる公園が充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひよひよさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 14:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王本線の特急停車駅の聖蹟桜ヶ丘駅の目の前の大規模マンション。

とにかく駅前で通勤通学に大変便利。多摩川河川敷にも近く自然に恵まれた環境。

予約で居住者が使えるスペースがあるので、サークル的な活動など使用できる。

広めの作りだと思う。ファミリー層が多く住む。リフォームされている部屋が多い。

建物地下には食品スーパーがはいり、100円ショップもある。1階には飲食店が数店あり便利である。

歯医者耳鼻科、整骨院が入っている。認可保育ある。第一小学校、多摩中学校の学区。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームほほんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/03 19:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅が目の前でなんでも揃って便利です。

治安も良く便利です。衣食住には困ることはありません。

共有部分は綺麗に清掃がされています。防犯カメラあります。

ファミリータイプの過ごしやすい雰囲気のある内装です。

近くにスーパーは3店舗あり十分です。価格も高いところと安いところと揃っています。

病院は何店舗もあります。困ることはないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはっしーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/27 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】生活に必要なものが何でも揃って便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームケロリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/02/19 23:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

階下のショッピングセンタースクエアには西松屋やマクドナルド、スーパーやレストランがあり食品や雑貨の調達には、何もこまったことはありません。隣の京王デパートにも徒歩数分で行かれるので、日常のものからおしゃれなものまでみんな揃います。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘駅は特急の止まる比較的に大きい駅です。都心部まで電車で30分かかりません。 駅から直結で京王の駅ビルがあり、洋服や食料品のショッピングに利用できます。京王デパートの他に駅から１、２分のところにOPAもあります。雨の日でも傘をささずに移動できて便利です。その他病院や飲食店も近くに点在していて駅周辺は賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームariさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/13 22:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く日用品から何でも揃います。スーパーも三件あります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/11 20:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】ほとんどの必要なお店があるので、不自由に思ったことはありません。京王線の特急に止まるので、新宿までは約25分で行けます。

自然が多いです。近くに山と、多摩川があるので、散歩するにはちょうどいいです。図書館が徒歩3分くらいなので、とても便利です。

駐車場、駐輪場はマンションの近くに多くあるので、満足です。管理も定期的にエレベーター点検や工事などもあるので安心です。

騒音などで悩んだことはありません。天井の高さ、収納の広さもちょうどいいです。ベランダがちゃんとあり、広いので洗濯物を干すのに十分。ガーデニングも楽しめます。

スーパー、コンビニなどはマンションから徒歩10分以内にほとんどすべてそろっているので、満足です。スーパーが3軒あるので、安いものを探しながら買えるのが嬉しいです。

幼稚園はバスで行けるところ、徒歩で行けるところなんこか、候補があります。最寄りの小学校は改築されたので、きれいになっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,283万円

    181.6万円/坪

    ～

    4,548万円

    192.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    7,341円/坪

    ～

    19.1万円

    8,113円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・スクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年8月 5階 3LDK 東
2 2024年7月 5階 3LDK 東
3 2024年7月 12階 3LDK 東
4 2024年6月 5階 3LDK 東
5 2024年6月 9階 3LDK 東
6 2024年5月 9階 3LDK 東
7 2024年4月 5階 3LDK 南東
8 2024年4月 3階 3LDK 東
9 2024年4月 3階 3LDK 東
10 2024年4月 3階 3LDK 西
11 2024年4月 9階 3LDK 東
12 2024年3月 11階 3LDK 南西
13 2024年2月 3階 3LDK 西
14 2024年2月 3階 3LDK 西
15 2024年1月 3階 3LDK 東
16 2024年1月 12階 3LDK 東
17 2024年1月 12階 3LDK 西
18 2024年1月 6階 3LDK 西
19 2023年11月 3階 3LDK 西
20 2023年11月 12階 3LDK 東
21 2023年11月 6階 3LDK 西
22 2023年11月 11階 3LDK 東
23 2023年11月 12階 3LDK 東
24 2023年10月 3階 3LDK 西
25 2023年10月 3階 3LDK 西
26 2023年10月 6階 3LDK 西
27 2023年9月 11階 3LDK 東
28 2023年9月 12階 3LDK 東
29 2023年9月 5階 2SLDK 南
30 2023年8月 6階 3LDK 西
31 2023年8月 5階 2SLDK 南
32 2023年7月 5階 2SLDK 南
33 2023年7月 6階 3LDK 東
34 2023年5月 6階 3LDK 西
35 2023年4月 10階 3LDK 南
36 2023年2月 10階 3LDK 南
37 2023年1月 9階 3LDK 南西
38 2022年12月 10階 3LDK 南
39 2022年12月 5階 3LDK 東
40 2022年11月 5階 3LDK 東
41 2022年11月 9階 3LDK 南西
42 2022年8月 12階 3LDK 東
43 2022年8月 12階 3LDK 東
44 2022年8月 10階 3LDK 西
45 2022年7月 5階 3LDK 東
46 2022年7月 9階 1LDK 南
47 2022年7月 12階 3LDK 南東
48 2022年6月 12階 3LDK 南東
49 2022年6月 9階 1LDK 南
50 2022年6月 10階 3LDK 西
51 2022年5月 12階 3LDK 東
52 2022年5月 12階 3LDK 東
53 2022年5月 9階 1LDK 南
54 2022年5月 12階 3LDK 東
55 2022年5月 12階 3LDK 東
56 2022年5月 12階 3LDK 東
57 2022年3月 8階 1SLDK 北西
58 2022年2月 8階 3LDK 西
59 2022年2月 7階 3LDK 南西
60 2022年2月 10階 3LDK 西
61 2022年2月 8階 3LDK 西
62 2022年1月 8階 3LDK 西
63 2021年12月 8階 3LDK 西
64 2021年12月 12階 3LDK 東
65 2021年12月 8階 3LDK 西
66 2021年11月 7階 2SLDK 南西
67 2021年11月 14階 2SLDK 南西
68 2021年9月 12階 3LDK 東
69 2021年7月 8階 3LDK 西
70 2021年3月 8階 3LDK 南
71 2021年2月 9階 2LDK 東
72 2021年2月 7階 3LDK 南
73 2020年12月 7階 3LDK 南西
74 2020年12月 9階 2LDK 東
75 2020年11月 8階 2SLDK 南
76 2020年10月 4階 3LDK 南
77 2020年7月 7階 3LDK 南西
78 2020年5月 7階 3LDK 南西
79 2019年8月 5階 3LDK 南
80 2019年7月 9階 3LDK 西
81 2019年3月 9階 1SLDK 南西
82 2019年3月 13階 3LDK 南
83 2019年3月 4階 2SLDK 南
84 2019年2月 3階 2SLDK 南
85 2019年1月 9階 1SLDK 南西
86 2019年1月 3階 2SLDK 南
87 2018年12月 9階 1SLDK 南西
88 2018年12月 4階 3LDK 南
89 2018年11月 4階 3LDK 南
90 2018年10月 5階 3LDK 南
91 2018年10月 4階 3LDK 南
92 2018年9月 7階 3LDK
93 2018年9月 14階 3LDK
94 2018年9月 5階 3LDK
95 2018年8月 6階 2SLDK 南東
96 2018年6月 14階 3LDK 南
97 2018年6月 7階 3LDK
98 2018年6月 4階 2SLDK
99 2018年5月 3階 2LDK
100 2018年5月 3階 2LDK
101 2018年5月 7階 3LDK
102 2018年5月 4階 2SLDK
103 2018年4月 4階 2SLDK 南
104 2018年2月 4階 1SLDK 南
105 2018年2月 8階 3LDK 西
106 2018年1月 4階 1SLDK
107 2017年11月 7階 3LDK 西
108 2017年11月 8階 3LDK 西
109 2017年10月 7階 3LDK
110 2017年8月 3階 西
111 2017年8月 8階 3LDK 西
112 2017年6月 3階 西
113 2017年6月 3階 2LDK
114 2017年6月 3階 西
115 2017年5月 4階 3LDK
116 2017年5月 7階 2SLDK
117 2017年5月 7階 3LDK 東
118 2017年4月 8階 3LDK 西
119 2017年4月 3階 2LDK 西
120 2016年11月 9階 2LDK 東
121 2016年5月 9階 2LDK 東
122 2016年4月 9階 2LDK 東
123 2016年1月 5階 3LDK 西
124 2015年12月 11階 1SLDK 西
125 2015年11月 7階 3LDK 東
126 2015年11月 8階 2LDK 南
127 2015年10月 6階 3LDK 東
128 2015年10月 9階 2LDK 東
129 2015年10月 6階 3LDK 東
130 2015年10月 9階 3LDK 東
131 2015年7月 7階 3LDK 東
132 2015年5月 8階 2SLDK 南
133 2015年4月 9階 3LDK 東
134 2015年3月 6階 2SLDK 西
135 2014年12月 9階 3LDK 東
136 2014年12月 3階 2SLDK 南
137 2014年11月 5階 3LDK 南
138 2014年11月 9階 3LDK 東
139 2014年10月 4階 3LDK 南
140 2014年10月 9階 3LDK 東
141 2014年10月 9階 3LDK 東
142 2014年10月 9階 3LDK 西
143 2014年9月 6階 3LDK 東
144 2014年9月 6階 3LDK 東
145 2014年9月 9階 3LDK 東
146 2014年4月 9階 3LDK 西
147 2014年4月 9階 3LDK 西
148 2014年4月 9階 3LDK 東
149 2014年3月 9階 3LDK 東
150 2014年2月 5階 3LDK 南
151 2014年2月 3階 2LDK 南
152 2014年2月 6階 3LDK 東
153 2014年2月 9階 3LDK 東
154 2014年2月 9階 3LDK 東
平均 7階 76.97㎡ 7.91㎡ 3,968万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全154件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・スクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・スクエアの売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・スクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年7月 8階 74.76 3LDK 西
2023年11月 4階 78.54 3LDK 西
2023年8月 6階 78.54 3LDK
2023年7月 6階 78.54 3LDK
2023年6月 4階 70.17 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・スクエアの過去の賃料相場

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