永山ハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    京王永山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『京王永山駅』　京王相模原線　小田急多摩線　

  • 住所

    東京都多摩市永山2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年3月

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立永山小学校

  • 中学校区

    市立多摩永山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「永山北公園」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※永山ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「永山ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームakinodnaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/05/28 23:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王永山駅に対する口コミ】最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で５分程度でかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。物件の近くにはありませんが、駅には、グリーナード永山という商業施設及び専門店が充実しており生活には困りません。

閑静な住宅地です。永山ハイツとして住宅が立ち並ぶなだけで他には騒音になるようなものはありません。近くに永山小学校、中学校があります。かなり住みやすい環境にあります。

築年数が３５年程度なので外観はさずかに歴史を感じられる感はありますが、見栄えは悪くないと思います。近くの団地にはあまりないですが、この築年数でエレベーターがあります。高層住宅だからでしょうが。ハイツ単位なので管理もしっかりしており安心です。

建物の間隔がゆったり作られているので日照の状態はいいいです。和室が６畳が２室、キッチンが１２畳、洋室が４．５畳で、キッチンは比較的余裕がある感じです。バルコニーも両面あっていいですね。

最寄駅の充実度でも記載しましたが、ニュータウンとしての位置付けなので物件ちかくには店がなくても駅にはかなり店があり充実しております。飲食店などもレストラン街、ファミレスなどがあるので困りません。

幼稚園、保育園、小学校、中学校など教育施設は近くにあります。また、病院・お医者さんなども駅近くにあります。永山自体比較的自然があるところなので、緑に囲まれ公園等もちょこちょこあります。市役所も永山駅から比較的近いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王永山駅に対する口コミ】比較的きれいで広い駅です。小田急永山駅と隣り合っていますが、新宿までの運賃は小田急線より安くなっています。また小田急永山駅にはないエスカレーターが上り下りあるので楽です。 駅周辺は西友など入っているので日常的な買い物には困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/09 19:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王永山駅に対する口コミ】スーパーもあり、外食できるお店もあります。

保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、大きな公園も多い。子育て世帯には最適。

外観はとてもきれいだと思う。治安が良く、不安はない。

部屋は広めのものを選んだ。日当たりもとてもよい。

駅前にいけば、スーパーがあり、夜遅くまでやっている。外食も充実している。

保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、大きな公園も多い。子育て世帯には最適。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnnさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/27 09:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王永山駅に対する口コミ】駅の回りが栄えている方なので、家から近くて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王永山駅に対する口コミ】駅から近く、帰り道にグリナード永山というスーパーマーケットや薬局があり良い。

緑が多い場所に建っているため自然が豊かです。

近年外壁の工事をしているのを見かけました。宅配ボックスはないですが、メーターボックスが大きく、そこに入れるようにしていました。

丘の上に建っているため日当たり風通し見晴らしは抜群です。

グリナード永山という商業施設がありとても便利です。

小さい頃住んでいましたが、子供会やお祭りがありとても楽しかったのを覚えています。病院も近くにございます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム夕雲さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/28 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王永山駅に対する口コミ】京王と小田急の2駅使えるのが大変便利です。新宿だけでなく、渋谷や東京にも出やすいです。 駅ビルには西友やキャンドゥが入っていて、価格や品質などに特別なこだわりのある人でなければ、日常の買い物には困らないと思います。開業して40年をこえる古いショッピングセンターですが、常に催事販売やイベントが行われていて、きちんと運営されている印象です。

駅からとても近いです。 駅近にも関わらず、緑が多く閑静で景色が良いです。 駅の隣のベルブ永山に図書館・公民館が入っていて便利です。

古い建物ですが、塗り直しなど、しっかり手入れがされている印象です。エレベータ棟の部分に、各棟違う色のタイルが貼られているのは、近年の同じ価格帯ではできない豪華なデザインだと思います。約20数戸に1機のエレベータなので、すぐ来ます。

ニコイチの両面バルコニーなので、日当たり風通しは非常にいいです。またバルコニーの先に、高い建物はないので、プライバシーの面でも安心です。リフォームされた部屋では、リビングやキッチンの広さ・使い勝手など快適でした。

駅ビルの飲食店は、ダッキーダック・ミスタードーナツ・タリーズ・はなまるうどん・松屋・リンガーハット・てんやなどがあります。

駅の隣のベルブ永山に図書館・公民館があり、ゆっくりできるカフェもあります。図書館を日常的に使う人には非常におすすめです。公園もちょっとした大きさのものから、ジョギングできるような広い公園までたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆんたそそさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/09/17 09:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で、スーパーや薬局など必要なものが駅前に揃っている。静かなベッドタウンで過ごしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,067万円

    103.6万円/坪

    ～

    2,195万円

    110.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    5,090円/坪

    ～

    11.2万円

    5,626円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

永山ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3SLDK 南
3 2023年11月 9階 2LDK 南西
4 2023年7月 7階 3LDK 南西
5 2023年6月 7階 3LDK 南西
6 2023年5月 1階 3LDK 南東
7 2023年5月 11階 3LDK 南西
8 2023年5月 9階 2LDK 南西
9 2023年4月 9階 2LDK 南西
10 2023年2月 1階 3LDK 南東
11 2022年11月 9階 3LDK 南
12 2022年10月 9階 3LDK 南
13 2022年9月 2階 2LDK 南西
14 2022年7月 4階 3LDK 南東
15 2022年4月 11階 2LDK 南西
16 2022年3月 10階 3LDK 南東
17 2022年3月 10階 3LDK 南東
18 2022年2月 10階 3LDK 南東
19 2022年2月 6階 3LDK 南西
20 2021年10月 5階 3LDK 南西
21 2021年10月 11階 2LDK 南西
22 2021年9月 3階 3LDK 南東
23 2021年7月 4階 2LDK 南東
24 2021年7月 5階 2LDK 北東
25 2021年4月 6階 3LDK 南西
26 2021年4月 11階 2LDK 南西
27 2020年12月 3階 3DK 南
28 2020年11月 4階 2LDK 南東
29 2020年9月 11階 2LDK 南西
30 2020年8月 7階 3LDK 南
31 2020年3月 11階 2LDK 南西
32 2020年2月 7階 3LDK 南
33 2020年1月 1階 3LDK 南東
34 2019年12月 8階 3LDK 南西
35 2019年11月 1階 3LDK 南
36 2019年9月 1階 3LDK 南西
37 2019年7月 1階 3LDK 南東
38 2019年5月 6階 3LDK 南東
39 2019年1月 1階 3LDK 南
40 2018年11月 1階 3LDK 南西
41 2018年9月 1階 3LDK 南西
42 2018年8月 11階 2LDK 南
43 2018年8月 1階 3LDK
44 2018年4月 5階 3LDK 南
45 2018年4月 8階 2LDK 南
46 2018年2月 11階 2LDK
47 2017年12月 7階 3LDK
48 2016年2月 9階 3DK 南
49 2015年9月 10階 3LDK 南西
50 2015年8月 7階 3LDK 南
51 2015年3月 11階 3LDK 南東
52 2014年9月 10階 3K 南
53 2014年9月 11階 3LDK 南
54 2014年5月 5階 3LDK 南
55 2014年4月 5階 3LDK 南
56 2014年4月 4階 3LDK 南
57 2014年2月 2階 3LDK 南
58 2014年1月 4階 3LDK 南
59 2013年12月 7階 3SLK 南
60 2013年11月 10階 3LDK
61 2013年10月 5階 3LDK 南
62 2013年9月 11階 2LDK 南
63 2013年7月 8階 2LDK 南東
64 2013年6月 9階 3LDK 南
平均 6階 66.01㎡ 15.65㎡ 2,082万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

永山ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 永山ハイツの売買相場 緑線 ＝ 多摩市永山の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

永山ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 66.17 2LDK 南西
2021年8月 6階 66.17 2LDK 南東
2020年3月 8階 66.17 3LDK 南東
2020年2月 8階 66.17 3LDK 南東
2020年1月 7階 66.17 3DK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

永山ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 永山ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 多摩市永山の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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