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新守山駅より徒歩で9分
『新守山駅』 JR中央本線
愛知県名古屋市守山区幸心3丁目1512番 周辺地図はこちら
1991年9月
15戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大井建設
セザール
片山一級建築設計事務所
トーメン建物管理
巡回
所有権
瀬古小学校
守山西中学校
●「バロー新守山」約1100m ●「新守公園」約480m ●「スギ薬局守山幸心店」約120m
| マンション偏差値 | 名古屋市守山区ランキング | 新守山駅ランキング |
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  位
(326物件中)
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 位
(55物件中)
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※セザール新守山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 20:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新守山駅に対する口コミ】西側が出口でバスやタクシーのロータリーがありましたので送迎には使いやすいと思われる 住宅地の中にある駅となります 交番が隣にありました 名古屋市内にあるにもかかわらず近隣の駅と比較しても小さな駅。駅前にはコンビニがひとつあるだけで周りは住居が沢山立ち並んでいる。また交番があり、治安はそんなに悪くは無い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新守山駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスはよいです。駅周囲にファミリー向け物件が非常に多いです。駅から徒歩圏で大型ショッピングセンターやホームセンターがあります。駅の乗降客もあまり多くないです。周囲の道路も平坦で歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
434万円
51.3万円/坪
461万円
54.5万円/坪
賃料査定
4.1万円
4,897円/坪
4.5万円
5,413円/坪
表面利回り
11.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 3階 | 1DK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 56.42㎡ | 5.95㎡ | 910万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 27.37 | 1DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 24.93 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 27 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 27.37 | 1DK | 南 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 27 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
幸心西住宅４号棟
新守山徒歩10分 |
シャトー幸心
新守山徒歩7分 |
幸心西住宅３号棟
新守山徒歩10分 |
幸心東住宅
新守山徒歩10分 |
ポレスターブロードシティ新守山
新守山徒歩13分 |
ネオステージ新守山
新守山徒歩8分 |
幸心西住宅
市バス「幸心口」バス停徒歩1分 |
藤和シティホームズ新守山
新守山徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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