藤和コアティ高槻ハイタウン

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物件概要

  • 駅

    高槻駅よりバスで7分
    日吉台口バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府高槻市真上町6丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年4月

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業、新井組

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    新井組、石谷設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    日吉台小学校

  • 中学校区

    芝谷中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「いかりスーパー高槻店」約80m ●「日吉台西公園」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和コアティ高槻ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和コアティ高槻ハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム柴田亜美さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/20 22:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】4棟並ぶマンションの一つで、バス停は徒歩五分の処にJR行きと阪急行きがあります。 JR行きについては本数も多いため、困ることはありません

住宅地で、道路を挟んで向かいが小学校、徒歩3分のとこにクリーニング屋、スーパー、歯医者さん等があり、住宅でもお店が集まっている感はあります。

管理がしっかりしており、外装も定期的に補修され、また積み立てで塗り替えもしています。 常勤の管理人さんがいるので、ゴミもなく、ゴミ置き場もきれいなままです。

3人家族には十分な広さです。4人家族だと手狭に感じるかもしれませんが、その程度です。エレベーターが一機ついてるので、7階だてでも昇降にしんどさは感じません。 戸は厚く、ファミリー向けなので、騒音は気になりません。

近所にスーパーが2軒あり、1件は高級スーパーのイカリ、一方が平和同系列のフレンドマートです。 駅前にもスーパーが2店あり、困ることはありません。 駅前まで出れば百貨店も2店あり、賑わってる商店街やお店はたくさんあります。

人気の日吉台小学校・芝谷中学校区域で、文句はそうそう出るものではないとおもいます。 幼稚園・保育園もあり、また習い事のバスもコアティには必ず泊まるので安心だと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkazuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/19 00:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに緑も多く、公園も多い。小学校は日吉台小学校、中学校は芝谷中学校があり、通学も便利。スーパーもあるたも、生活も困らない。最近は高速のインターも出来たので利便性も上がった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちーずさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/15 03:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イカリスーパーやフレンドマートも近くにあり、マクドナルドやコンビニも出来たので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 11:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】高槻駅付近に高層マンションや大型商業施設が多く、アクセスや買い物等ができとても便利である。 JR高槻駅と阪急高槻駅の間に商店街があり、飲食店街があり小料理屋、居酒屋が連なっているので、仕事帰りに、遊び帰りに行きやすい！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみじんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/19 17:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】駅からは少し距離があるが、市バスの本数も多く、JR・阪急両方にアクセスが可能です。

近くに幼稚園・小学校があり、子育てに便利かと。また徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがあり何かと便利。

管理人が常駐しているため、深夜帯で何かトラブルが発生しても電話を入れてくれたり、初期対応をしてくださるので安心感がある。

ひとつひとつの部屋は4.5帖ほどだが、基本各部屋に収納があり、部屋の広さの割に圧迫感を感じることはない。また、隣・上下の生活音は気になるレベルではない。

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、個人のパン屋さんなどあり便利である。

幼稚園・小学校・中学校が近く、町医者の医院も徒歩数分であり便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】駅周辺には、西武百貨店と大丸松坂屋が徒歩3分の圏内にありますので、買い物には便利です。駅前には商店街があるので、、夜の帰り道が暗いことはありません。電車のホームは新快速が別々になっています。大阪や京都までも15分圏内でアクセスは良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴんきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/04 16:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】高槻駅周辺はお店もたくさんあり、ちょっとした買い物はすべて駅周辺で済ますことが出来ます。

閑静な住宅街という感じの場所にあります。周りに悪環境の物が全くなく、治安も良いところがお勧めです。

２、３年ほど前に外壁の大規模な修繕工事がありました。エレベーターも最近新しくなりました。

部屋の場所にもよりますが、日当たりは良い方だと思います。内装的なもので特に気になる点はありません。

目の前にイカリスーパーがあり、便利です。400メートルくらい行けばグルメシティもあります。

保育園には徒歩８分くらいで、評判は良いところです。公園もたくさん周りにあって充実しています。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,783万円

    119.6万円/坪

    ～

    2,956万円

    127.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,146円/坪

    ～

    10.6万円

    4,582円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和コアティ高槻ハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南
2 2024年5月 2階 3LDK 南
3 2024年4月 2階 3LDK 南
4 2024年3月 2階 3LDK 南
5 2023年8月 1階 3LDK 南
6 2023年4月 1階 3LDK 南
7 2022年11月 4階 3LDK 西
8 2021年7月 1階 3LDK 南西
9 2019年7月 1階 2SLDK 南
10 2019年3月 1階 2SLDK 南
11 2019年1月 1階 2SLDK 南
12 2018年12月 1階 2SLDK 南
13 2018年10月 2階 4LDK 南
14 2018年10月 1階 2SLDK 南
15 2017年11月 1階 2LDK 南
16 2016年1月 2階 3LDK 東
17 2015年12月 2階 3LDK 東
18 2015年7月 3階 3LDK 南
19 2015年6月 2階 3LDK 東
20 2015年5月 1階 3LDK 南
21 2015年5月 3階 3LDK 南
22 2015年2月 2階 3LDK 東
23 2015年1月 1階 3LDK 南
24 2014年11月 7階 3LDK 南
25 2014年10月 6階 3LDK 南
26 2014年9月 7階 3LDK 南
27 2014年6月 7階 3LDK 南
28 2014年6月 3階 3LDK 南
29 2014年5月 7階 3LDK 南
30 2014年3月 6階 3LDK 南
31 2014年3月 3階 3LDK 南
32 2014年2月 3階 3LDK 南
33 2014年2月 5階 3LDK 西
34 2014年2月 6階 3LDK 南
35 2013年10月 6階 3LDK 南
36 2013年7月 2階 2SLDK 南
37 2013年7月 5階 3LDK 西
38 2013年6月 2階 2LDK 西
39 2013年6月 2階 2SLDK 南
40 2013年6月 4階 3LDK 西
平均 3階 72.51㎡ 7.46㎡ 2,044万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和コアティ高槻ハイタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和コアティ高槻ハイタウンの売買相場 緑線 ＝ 高槻市真上町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和コアティ高槻ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 5階 72.56 2LDK 南
2023年5月 5階 72.56 2LDK 南
2022年4月 1階 69.84 3LDK 南
2022年3月 1階 69.84 3LDK 南
2021年9月 1階 69.84 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和コアティ高槻ハイタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和コアティ高槻ハイタウンの賃料相場 緑線 ＝ 高槻市真上町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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