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水道橋駅より徒歩で3分
後楽園駅より徒歩で5分
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都文京区本郷1丁目32番10号 周辺地図はこちら
1985年9月
21戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
太平工業、池田忠工務店
スカイコート、豊国興産、新日本都市開発
スカイ
所有権
第一種低層住居専用地域
本郷小学校
本郷台中学校
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 水道橋駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (145物件中) | |
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※スカイコート後楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
3.0
3.0
2.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで近く、駅に通いやすい。また、交通の便が良い場所で、新宿や東京などにも出やすい。物件がキレイ。 |
都会ではあるが、住宅街でもあり、夜になると静か。日中は車通りが多く、がやがやしている。ただし、日中は仕事や学校に通っている人が多いと思うので、あんまり騒音は気にならないと思う。 |
物件のデザインが良い。管理も程よく行き届いている。掃除も適宜されているので、ストレスは感じない。 |
日照の状況は住む部屋によるが、採光が良い箇所は1つはある。 |
駅が近いので、買い物には比較的でやすい。物価は普通か、やや高い位。 |
病院が複数あるので、何かあったときは行きやすい。 |
ニックネーム | ぷーこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/13 10:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】路線数が多く全く不十せずに移動が出来ます。日用雑貨はもとよりラクーア等のモールがあり全て揃って便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 13:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】わりと静かな街ですが東京ドームがあるので、周辺の居酒屋などごはん屋さんは比較的充実しているかと思います。また予備校や学校などもあるので、学生向けの安いチェーン店なども多いです。若い方だとごはんは困らない街ではないかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Junさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/12 09:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りのに商業施設もあり買い物やショッピングには困らない。ドン・キホーテもすぐそばにあり便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水道橋駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、その中でも特に有名なのが東京ドームシティでしょう。 野球の試合以外にもライブやイベントなどが開催されていて、多くの人で賑わっています。 スーパーやショッピングモールもあるので、生活する上での買い物には困ることはないです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,750万円
275.6万円/坪
1,858万円
292.6万円/坪
賃料査定
8.0万円
12,665円/坪
8.8万円
13,998円/坪
表面利回り
5.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
3 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
5 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
10 | 2016年12月 | 2階 | 南西 | |||||
平均 | 2階 | 20.05㎡ | 2.87㎡ | 1,623万円 | @267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 2階 | 20.05 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年1月 | 1階 | 13.98 | ワンルーム | 西 | ||||||
2023年1月 | 1階 | 13.81 | ワンルーム | 西 | ||||||
2022年7月 | 2階 | 13.81 | ワンルーム | 西 | ||||||
2021年10月 | 1階 | 13.98 | ワンルーム | 南西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション東大赤門前
本郷三丁目徒歩7分 |
カルム本郷
水道橋徒歩3分 |
ネオマイム本郷
本郷三丁目徒歩7分 |
プラウド本郷弓町
水道橋徒歩4分 |
アーバンフォレスト後楽園
春日徒歩1分 |
パークホームズ本郷東大前
東大前徒歩5分 |
Aスタンダード本郷三丁目
本郷三丁目徒歩3分 |
プラウド本郷壱岐坂
水道橋徒歩4分 |
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