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鶯谷駅より徒歩で4分
入谷駅より徒歩で5分
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
東京都台東区根岸3丁目3番18号 周辺地図はこちら
1972年10月
47戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
前田建設工業
兼松江商、東亜興業
サンビルド
日勤
借地権、地上権
商業地域
準住居地域
根岸小学校
忍岡中学校
マンション偏差値 | 台東区ランキング | 鶯谷駅ランキング |
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位 (1,188物件中) | 位 (216物件中) | |
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※メゾン根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】最寄り駅はJR山手線の鶯谷駅であり、都内のいろいろな場所へのアクセスが良いです。 |
同じような規模のマンションが多いエリアであり、周囲は比較的静かな環境です。 |
共用駐輪場がしっかりと確保されているので、自転車所有者には利用しやすいマンションです。 |
住戸内への日当たりや通風はとても良いので生活しやすいです。 |
徒歩や自転車でアクセスできる範囲にスーパーマーケットはたくさんあります。 |
台東区立根岸小学校までは徒歩ですぐの場所にあり、アクセスしやすいです。 |
ニックネーム | ししまるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/23 20:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】駅近なのでとても便利飲食に困らない近くにドラッグストアが出来て生活には困らない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | マッキーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/06 16:21 |
4.0
2.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄ともに近いのが素敵に思います。 |
上のへのアクセスがいい。何より山手線が通っているので移動しやすい。 |
エントランス部分を見ても管理体制は悪くなさそう。 |
リノベされてある部屋はとてもキレイ。住みやすそう。 |
下町風情があってよっそう。またスーパーもあって良い。 |
街の雰囲気も吉原に行かなければ良さそうなので、暮らしやすそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 18:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】ホテルなども近くにあり、立地は便利だと思う。また飲食店も豊富でご飯にも飲みにも困らないと思う。そして、近くには大人気の銭湯もあるので、よく使わせてもらってる。駅構内には蕎麦屋もあるので朝ご飯も満足できる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kenさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/24 13:17 |
4.0
3.0
3.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線、地下鉄駅が近く通勤、通学に便利そう。 |
近隣にマンションが多く、夜の騒音は少なそう。 |
築年数による外観は昭和の雰囲気が漂うレトロな外観ですね。 |
建設当時を考えると先進的な設備を設置したんかな? |
近隣にスーパーマーケットやコンビニがあり便利そう |
子供のいる家族には通学にとてもいい環境ですね。 |
売却査定
3,292万円
184.5万円/坪
3,495万円
195.9万円/坪
賃料査定
14.4万円
8,114円/坪
16.0万円
8,968円/坪
表面利回り
5.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年5月 | 10階 | 6K | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2023年1月 | 10階 | 6K | 南 | ||||
12 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年5月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
19 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
21 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
22 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
23 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
24 | 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
25 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
26 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
27 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2021年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
30 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2021年10月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
32 | 2021年10月 | 11階 | 2DK | 東 | ||||
33 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2020年10月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
35 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
41 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
43 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年11月 | 3階 | 2DK | |||||
45 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | |||||
46 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2014年3月 | 10階 | 南 | |||||
49 | 2014年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
50 | 2013年6月 | 10階 | 7K | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 57.27㎡ | 9.13㎡ | 2,631万円 | @154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 2階 | 36.72 | 2DK | 東 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 19.91 | 1K | 北東 | ||||||
2021年10月 | 2階 | 35.8 | 2DK | |||||||
2021年4月 | 2階 | 35.8 | 2DK | 南東 | ||||||
2020年10月 | 2階 | 35.8 | 2DK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージグランデ台東根岸アジールコート
三ノ輪徒歩4分 |
ルフォン上野公園ザ・レジデンス
鶯谷徒歩3分 |
プリムローズ根岸ビーフォート
入谷徒歩6分 |
パレステージ根岸
入谷徒歩7分 |
ラミアール鶯谷駅前
鶯谷徒歩1分 |
サンハイツ根岸
鶯谷徒歩8分 |
プレールドゥーク東京イースト2
三ノ輪徒歩3分 |
グレイスマンション
鶯谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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