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郡山駅より徒歩で6分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市大町1丁目14番14号 周辺地図はこちら
2002年3月
49戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
太平工業
住友不動産建物サービス
所有権
商業地域
郡山市立赤木小学校
郡山市立郡山第二中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(117物件中)
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※ラフィネス郡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 21:16 |
3.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】東北新幹線の停車駅で福島県内のどこにでも行ける大きな駅なので大変使いやすいです。東京に行く際も各駅停車なので人が少ない場合が多く乗りやすいです。車が無くても住むことができるので免許を持っていない人におすすめです。 |
周りにはモールなどが多数あるので、買い物等困らず行うことができます。街並みはとてもきれいです。冬にはライトアップも行われます。 |
駅前ということもあり、様々な飲食店があります。流行り物、タピオカや台湾カステラなどの店も出店していました。若い世代にもいいと思います。 |
福島県内では県庁所在地である福島市より栄えていると思います。よって高校や児童用施設、義務教育などのサポートも充実しているといえます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 16:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】郡山で1番栄えています。 駅西口はエスパルやモルティがあるので、駅ナカだけでファッションショッピングが出来ます。 フードコートやお土産屋もあるので、食事にも困りません。 駅東口は車やタクシーなどの乗り降りに便利な広さで、落ち着いています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,703万円
86.7万円/坪
1,809万円
92.1万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,407円/坪
11.7万円
5,976円/坪
表面利回り
7.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 71.66㎡ | 15.21㎡ | 1,953万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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11階 | 65.5 | 2LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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11階 | 65.5 | 2LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 76.81 | 4LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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11階 | 65.5 | 2LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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11階 | 65.5 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ郡山セントラルステージ
郡山徒歩5分 |
グランフォセット郡山ステーションフロント
郡山徒歩6分 |
朝日プラザセントラルステージ
郡山徒歩7分 |
信和大町マンション
郡山徒歩8分 |
プラウド郡山
郡山徒歩5分 |
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