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福山駅より徒歩で12分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市西桜町1丁目6番14号 周辺地図はこちら
1992年4月
30戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
三井不動産
合同産業
所有権
商業地域
福山市立西小学校
福山市立城北中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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  位
(128物件中)
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 位
(89物件中)
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※西桜町パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 19:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】さんすて福山が併設されており、飲食店も多数入ってます。 改札をおりてすぐのところにスタバがあり、待ち合わせにも最適です。 駅のホームから福山城を見る事ができます。ホームからお城が見える駅はなかなかないのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 12:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅前開発がされており今後はきれいな駅前へと変わっていくと思われる。 隣にさんすてが併設されており少しの時間であれば潰すことができる。 コンビニはファミマとセブンが近くにあり、駅周辺には飲食店が数多くある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,590万円
77.4万円/坪
1,688万円
82.1万円/坪
賃料査定
8.1万円
3,979円/坪
9.0万円
4,398円/坪
表面利回り
6.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.03㎡ | 11.78㎡ | 1,507万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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6階 | 69.5 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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6階 | 69.5 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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6階 | 66.16 | 3LDK | 南東 |
| 2019年4月 | |
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6階 | 66.16 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス西桜町
福山徒歩14分 |
フローレンス西桜町グランドアーク
福山徒歩13分 |
若月マンション
福山徒歩10分 |
ヴェルパーク西桜町
福山徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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